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Case in vendita a Verucchio, Valle della Marecchia

Trova 308 case in vendita a Verucchio. I prezzi vanno da 72.000 € fino a 3.000.000 €, con un valore medio di 304.541 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Verucchio

Prezzo medio 304.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.655 €/m² in media

Che cosa si vende

308 totali
53% case
  • Appartamenti 45,5%
    140 immobili
  • Case 52,6%
    162 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    6 immobili

Quanti locali

302 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    28 immobili
  • 2 locali 4,6%
    14 immobili
  • 3 locali 22,5%
    68 immobili
  • 4 locali 21,5%
    65 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    127 immobili

Fasce di prezzo

302 totali
  • 70.000–180.000 € 22,8%
    69 immobili
  • 180.000–240.000 € 18,5%
    56 immobili
  • 240.000–285.000 € 20,2%
    61 immobili
  • 285.000–360.000 € 18,9%
    57 immobili
  • 360.000–3.005.000 € 19,5%
    59 immobili

Fasce di superficie

300 totali
  • 0–100 m² 20,3%
    61 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    75 immobili
  • 140–190 m² 16,0%
    48 immobili
  • 190–260 m² 20,7%
    62 immobili
  • 260–1.010 m² 18,0%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.961 €/m² 1.512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Verucchio comprende 308 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 162 case e 140 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 234 m² e un prezzo di 1.512 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 125 m² e 1.961 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verucchio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Verucchio si attesta su 1.770 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 2.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.770 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verucchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.770 1.400–2.200
2024 1.770 1.400–2.200
2023 1.775 1.400–2.200
2022 1.775 1.400–2.200
2021 1.805 1.400–2.250
2020 1.845 1.400–2.300
2019 1.845 1.400–2.300
2018 1.845 1.400–2.300
2017 1.845 1.400–2.300
2016 1.900 1.400–2.400
2015 1.900 1.400–2.400
2014 1.900 1.400–2.400
2013 1.875 1.400–2.400
2012 1.875 1.400–2.400
2011 1.875 1.400–2.400
2010 1.838 1.400–2.300
2009 1.838 1.400–2.300
2008 1.838 1.400–2.300
2007 1.838 1.400–2.300
2006 1.675 1.300–2.050
2005 1.650 1.300–2.000
2004 1.650 1.300–2.000
Prezzi di vendita per zona a Verucchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa Verucchio Periferica 2.000 7,2
Villa Verucchio Suburbana 1.850 6,7
Zona Agricola Ponte Verucchio Rurale 1.850 6,7
Zona Agricola, Lato Poggio Berni Rurale 1.800 6,7
Centro Storico - Borgo Centrale 1.675 6,2
Zona Agricola, Lato San Leo - Prov. Pesaro Urbino Rurale 1.675 6,2

Non tutte le case a Verucchio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 2.200 €/m² (media 1.770). Le economiche restano più in basso, da 1.200 a 1.900 €/m². Ville e villini possono toccare 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Verucchio

Che budget serve per comprare a Verucchio?

In media, il prezzo per comprare a Verucchio è di 304.541 €, ovvero intorno ai 1.655 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Verucchio?

Al momento ci sono 308 immobili disponibili: 162 case e 140 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Verucchio?

L'offerta parte intorno ai 72.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Verucchio?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verucchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²150.714 €
3 locali118 m²229.412 €
4 locali150 m²261.004 €
5 locali186 m²329.072 €
6 locali265 m²371.909 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verucchio?

In media, è intorno ai 1.655 €/m². Negli appartamenti sale a 1.961 €/m², mentre nelle case scende a 1.512 €/m².

Che cosa si vende di più a Verucchio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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