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Case in vendita a Centro, Concorezzo

Scopri 229 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 960.000 €, con una media di 234.846 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 234.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–960.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.040 €/m² in media

Che cosa si vende

229 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    185 immobili
  • Case 18,3%
    42 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

227 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    11 immobili
  • 2 locali 18,9%
    43 immobili
  • 3 locali 49,8%
    113 immobili
  • 4 locali 15,9%
    36 immobili
  • 5+ locali 10,6%
    24 immobili

Fasce di prezzo

227 totali
  • 15.000–140.000 € 21,6%
    49 immobili
  • 140.000–180.000 € 20,3%
    46 immobili
  • 180.000–235.000 € 20,3%
    46 immobili
  • 235.000–320.000 € 18,1%
    41 immobili
  • 320.000–965.000 € 19,8%
    45 immobili

Fasce di superficie

226 totali
  • 10–80 m² 27,4%
    62 immobili
  • 80–90 m² 12,8%
    29 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    53 immobili
  • 110–130 m² 16,4%
    37 immobili
  • 130–760 m² 19,9%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 2.167 €/m² 1.774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 229 immobili, di cui 185 sono appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 2.167 €/m², contro 199 m² e 1.774 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 1.700 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,5%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.450–1.700
2024 1.475 1.350–1.600
2023 1.400 1.250–1.550
2022 1.450 1.250–1.650
2021 1.425 1.250–1.600
2020 1.425 1.250–1.600
2019 1.475 1.350–1.600
2018 1.475 1.350–1.600
2017 1.475 1.350–1.600
2016 1.525 1.400–1.650
2015 1.500 1.350–1.650
2014 1.500 1.350–1.650
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.650 1.550–1.750
2008 1.750 1.650–1.850
2007 1.750 1.650–1.850
2006 1.700 1.600–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.575 7,6
Marconi, Cavour, Verdi, Dante, Ungaretti - Centrale 1.550 5,4

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.450 e 1.700 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 234.846 €, ovvero intorno ai 2.040 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 229 immobili: 185 appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 960.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²76.111 €
2 locali69 m²145.093 €
3 locali97 m²215.013 €
4 locali148 m²315.276 €
5 locali274 m²524.778 €
6 locali247 m²391.269 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.040 €/m². Negli appartamenti sale a 2.167 €/m², mentre nelle case scende a 1.774 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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