Prezzi degli affitti a Comunanza — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Comunanza hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +54,4%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+54,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+54,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita800 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comunanza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,0–4,6
2024
3,3
2,0–4,6
2023
2,9
1,7–3,8
2022
2,2
1,3–2,9
2021
2,2
1,3–2,9
2020
2,2
1,3–2,9
2019
2,2
1,3–2,9
2018
2,2
1,3–2,9
2017
2,2
1,3–2,9
2015
2,2
1,4–2,9
2014
2,2
1,4–2,9
2013
2,7
2,2–3,2
2012
2,7
2,2–3,2
2011
3,0
2,3–3,5
2010
3,0
2,3–3,5
2009
3,2
2,3–3,9
2008
3,2
2,3–3,9
2007
3,2
2,3–3,9
2006
3,2
2,3–3,9
2005
2,6
1,8–3,3
2004
2,5
1,9–3,3
Canoni di locazione per zona a Comunanza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo E Dintorni
Centrale
3,8
925
Fascia Territoriale Lungo Fiume Aso
Periferica
3,6
850
Porzione Agricola Del Territorio
Rurale
2,6
625
Frazioni Minori E Case Sparse
Suburbana
2,2
725
A Comunanza il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 4,6 €/m² al mese (media 3,3). Le tipologie economiche restano tra 1,7 e 4,0 €/m². Ville e villini toccano 4,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 5,4 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Comunanza: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Comunanza?
Affittare una casa a Comunanza costa in media circa 620 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Comunanza?
In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 21 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Comunanza?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comunanza:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
64 m²
530 €
4 locali
104 m²
660 €
5 locali
105 m²
576 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Comunanza?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.