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Case in vendita a Centro, Comunanza

Esplora 31 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 32.340 € e 470.000 € e un prezzo medio di 118.676 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.676 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.340–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 943 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,4%
    15 immobili
  • Case 12,9%
    4 immobili
  • Altre tipologie 38,7%
    12 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 30.000–50.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 50.000–75.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 75.000–110.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 155.000–200.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 470.000–475.000 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–90 m² 36,8%
    7 immobili
  • 90–100 m² 10,5%
    2 immobili
  • 100–130 m² 31,6%
    6 immobili
  • 160–170 m² 5,3%
    1 immobili
  • 200–420 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 930 €/m² 964 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 31 immobili in vendita: 15 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (930 €/m²) e le case sui 236 m² (964 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 0 0–0
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.210 1.070–1.350
2007 1.210 1.070–1.350
2006 1.200 1.060–1.340
2005 985 870–1.100
2004 985 870–1.100

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 118.676 €, ovvero intorno ai 943 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 15 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 32.340 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²80.335 €
6 locali196 m²224.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 943 €/m². Negli appartamenti scende a 930 €/m², mentre nelle case sale a 964 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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