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Case in vendita a Centro, Comunanza

Esplora 16 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 32.340 € e 197.000 € e un prezzo medio di 88.760 €.

7 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 88.760 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.340–197.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 865 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 30.000–35.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 50.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 105.000–160.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–90 m² 55,6%
    5 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    1 immobili
  • 120–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 832 €/m² 985 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 16 immobili in vendita: 8 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (832 €/m²) e le case sui 200 m² (985 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,8%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 0 0–0
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.210 1.070–1.350
2007 1.210 1.070–1.350
2006 1.200 1.060–1.340
2005 985 870–1.100
2004 985 870–1.100

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 88.760 €, ovvero intorno ai 865 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 16 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 32.340 € e arriva fino ai 197.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 865 €/m². Negli appartamenti scende a 832 €/m², mentre nelle case sale a 985 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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