Case in vendita a Spineda, Area di Casalmaggiore

Consulta 92 case in vendita a Spineda, con un prezzo medio di 25.000 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 25.000 €.

91 proprietà in vendita vicino a Spineda

Prezzo medio 25.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–25.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 216 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Spineda sono in vendita 92 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per le case, con 216 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Il valore medio di compravendita a Spineda si attesta su 475 €/m², in un intervallo che va da 300 a 650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,1%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–650 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spineda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–650
2024 450 300–600
2023 450 300–600
2022 450 300–600
2021 450 300–600
2020 450 300–600
2019 504 380–640
2018 543 410–690
2017 525 395–670
2016 525 395–670
2015 518 390–660
2014 518 390–660
2013 519 400–650
2012 545 420–680
2011 593 450–750
2010 585 450–730
2009 585 450–730
2008 585 450–730
2007 585 450–730
2006 618 450–800
2005 618 450–800
2004 600 440–780
Prezzi di vendita per zona a Spineda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 550 3,5
Cascine E Zona Agricola Rurale 450 2,9

Il mercato residenziale di Spineda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 300 e 650 €/m² (media 475). Più contenute le soluzioni economiche, da 300 a 450 €/m². Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Spineda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spineda costa in media circa 25.000 €, ovvero intorno ai 216 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spineda?

Trovi da 25.000 € fino a 25.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Spineda?

In media si aggirano sui 116 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 216 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spineda?

L'opzione regina è la casa di tre locali.