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Case in vendita a Rivarolo Mantovano, Viadanese, Oglio, Po

Consulta 57 case in vendita a Rivarolo Mantovano, con un prezzo medio di 145.566 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 540.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rivarolo Mantovano

Prezzo medio 145.566 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 296 m² per immobile
Prezzo al m² 491 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
82% case
  • Appartamenti 10,5%
    6 immobili
  • Case 82,5%
    47 immobili
  • Altre tipologie 7,0%
    4 immobili

Quanti locali

53 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 3,8%
    2 immobili
  • 4 locali 17,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 73,6%
    39 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 15.000–70.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 75.000–100.000 € 32,1%
    17 immobili
  • 105.000–145.000 € 7,5%
    4 immobili
  • 145.000–225.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 225.000–545.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 80–150 m² 22,6%
    12 immobili
  • 150–210 m² 18,9%
    10 immobili
  • 220–250 m² 18,9%
    10 immobili
  • 250–440 m² 20,8%
    11 immobili
  • 500–810 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 979 €/m² 461 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Rivarolo Mantovano comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di case (89% del totale): 47 case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 315 m² e un prezzo di 461 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 153 m² e 979 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivarolo Mantovano — quotazioni OMI (€/m²)

A Rivarolo Mantovano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 600 €/m², con un intervallo tra 400 e 800 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,4%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–800 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivarolo Mantovano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 400–800
2024 600 400–800
2023 600 400–800
2022 600 400–800
2021 592 400–750
2020 592 400–750
2019 592 400–750
2018 583 400–750
2017 583 400–750
2016 617 400–800
2015 608 400–800
2014 567 400–750
2013 513 350–700
2012 600 450–800
2011 688 500–950
2010 756 600–1.000
2009 756 500–1.050
2008 1.014 770–1.240
2007 1.062 810–1.310
2006 1.018 770–1.250
2005 998 750–1.230
2004 970 730–1.200
Prezzi di vendita per zona a Rivarolo Mantovano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 950 2,4
Periferica Periferica 675 4,4
Rivarolo Mantovano Centrale 650 4,3
Zona Agricola E Frazioni Rurale 475 3,0
Cividale Suburbana 425 1,3

Distinguendo per tipologia, a Rivarolo Mantovano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 400 a 800 €/m² (media 600). Le economiche partono da 300 e arrivano a 500 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rivarolo Mantovano, in cifre

Che budget serve per comprare a Rivarolo Mantovano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rivarolo Mantovano costa in media circa 145.566 €, ovvero intorno ai 491 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 47 case e 6 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rivarolo Mantovano?

Trovi da 17.000 € fino a 540.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 296 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivarolo Mantovano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali188 m²124.000 €
5 locali161 m²94.571 €
6 locali364 m²144.148 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 491 €/m². Negli appartamenti sale a 979 €/m², mentre nelle case scende a 461 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rivarolo Mantovano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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