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Case in vendita a Centro, Commessaggio

Abbiamo 32 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 18.000 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 115.817 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 115.817 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 555 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
75% case
  • Appartamenti 18,8%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    2 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 5+ locali
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–30.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 115.000–220.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 245.000–285.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 90–130 m² 20,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 26,7%
    8 immobili
  • 160–210 m² 16,7%
    5 immobili
  • 210–280 m² 23,3%
    7 immobili
  • 300–770 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 528 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di case (80% del totale): 24 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 235 m² e un prezzo di 528 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 805 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 600 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 675 550–800
2011 725 600–850
2010 825 750–900
2009 875 800–950
2008 1.090 940–1.240
2007 1.150 990–1.310
2006 1.100 950–1.250
2005 1.080 930–1.230
2004 1.050 900–1.200

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 700 €/m² (media 600). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 450 €/m². Ville e villini arrivano fino a 850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 115.817 €, ovvero intorno ai 555 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 24 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 18.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali143 m²95.000 €
4 locali146 m²83.600 €
6 locali319 m²162.313 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 555 €/m². Negli appartamenti sale a 805 €/m², mentre nelle case scende a 528 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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