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Case in vendita a San Vittore, Colognola Ai Colli

Trova il tuo immobile a San Vittore: 111 case in vendita con prezzi da 47.000 € a 230.000 € e una media di 123.667 €.

105 proprietà in vendita vicino a San Vittore

Il mercato degli immobili in vendita a San Vittore, in cifre

Prezzo medio 123.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 645 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
100% case
  • Case 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 45.000–70.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 120–150 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    1 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    1 immobili
  • 330–340 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a San Vittore sono in vendita 111 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 192 m² per le case, con 645 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vittore — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Vittore significa muoversi attorno a 1.178 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +21,4%.

Prezzo medio vendita 1.178 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Vittore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 990–1.450
2024 1.090 880–1.300
2023 1.045 840–1.250
2022 1.005 810–1.200
2021 1.005 810–1.200
2020 1.005 810–1.200
2019 1.015 830–1.200
2018 980 810–1.150
2017 1.010 820–1.200
2016 1.010 820–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.085 940–1.250
2012 1.085 940–1.250
2011 1.130 970–1.300
2010 1.130 970–1.300
2009 1.130 970–1.300
2008 1.223 1.040–1.430
2007 1.248 1.060–1.460
2006 1.238 1.050–1.450
2005 1.200 1.070–1.370
2004 1.120 1.000–1.270
Prezzi di vendita per zona a San Vittore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Comparti Edificati Collinari Con San Zeno E San Vittore Centrale 1.220 —
Comparto Residenziale Ad Est Del Territorio Comunale, Loc.ta' San Vittore E Zone Edificate Limitrofe Periferica 1.045 —

A San Vittore le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 920 a 1.450 €/m² (media 1.178). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 880 a 1.350 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Vittore, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Vittore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Vittore costa in media circa 123.667 €, ovvero intorno ai 645 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Vittore?

I prezzi vanno da circa 47.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Vittore?

Di solito hanno intorno ai 192 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 645 €/m².

Che cosa si vende di più a San Vittore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Segue la casa di sei locali.

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