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Case in vendita a Farini, Val Nure

Consulta 55 case in vendita a Farini, con un prezzo medio di 114.545 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 1.200.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Farini

Prezzo medio 114.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 519 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
71% case
  • Appartamenti 29,1%
    16 immobili
  • Case 70,9%
    39 immobili

Quanti locali

55 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    4 immobili
  • 2 locali 12,7%
    7 immobili
  • 3 locali 20,0%
    11 immobili
  • 4 locali 18,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 41,8%
    23 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 15.000–30.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 30.000–55.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 55.000–80.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 85.000–185.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 200.000–1.205.000 € 18,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 0–80 m² 21,8%
    12 immobili
  • 80–120 m² 21,8%
    12 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    11 immobili
  • 180–220 m² 16,4%
    9 immobili
  • 250–2.130 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 531 €/m² 517 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Farini l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 39 case e 16 appartamenti; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 278 m² e 517 €/m², e gli appartamenti sui 81 m² e 531 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Farini — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Farini un prezzo medio di vendita di 605 €/m², oscillante tra 450 e 780 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -21,9%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–780 €/m²
Variazione 5 anni -21,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Farini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 450–780
2024 605 450–780
2023 605 450–780
2022 655 510–830
2021 710 560–880
2020 775 600–950
2019 775 600–950
2018 775 600–950
2017 775 600–950
2016 775 600–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 800 650–950
2012 800 650–950
2011 800 650–950
2010 800 650–950
2009 800 650–950
2008 788 700–900
2007 788 700–900
2006 743 660–830
2005 743 660–830
2004 743 660–830
Prezzi di vendita per zona a Farini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cogno San Savino, Mareto, Pradovera Ed Altre Frazioni Suburbana 700 2,0
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 655 2,3
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 555 1,9

Sul mercato di Farini la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 450 a 780 €/m² (media 605). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 940 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Farini

Qual è il prezzo medio per comprare a Farini?

Comprare una casa a Farini costa in media circa 114.545 €, ovvero intorno ai 519 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Farini?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 39 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Farini?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Farini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²32.429 €
3 locali133 m²50.636 €
4 locali154 m²55.100 €
5 locali170 m²161.375 €
6 locali313 m²219.462 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 519 €/m². Negli appartamenti sale a 531 €/m², mentre nelle case scende a 517 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Farini?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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