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Case in vendita a Ferriere, Val Nure

Consulta 33 case in vendita a Ferriere, con un prezzo medio di 71.152 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 260.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ferriere

Prezzo medio 71.152 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 695 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    23 immobili
  • Case 30,3%
    10 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 39,4%
    13 immobili
  • 3 locali 39,4%
    13 immobili
  • 4 locali 3,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 20.000–35.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 35.000–40.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 40.000–50.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 95.000–265.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–50 m² 21,2%
    7 immobili
  • 60–80 m² 36,4%
    12 immobili
  • 80–90 m² 3,0%
    1 immobili
  • 90–130 m² 21,2%
    7 immobili
  • 130–530 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 687 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Ferriere comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 23 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 687 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 176 m² e 703 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferriere — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ferriere: il prezzo medio di vendita è di circa 620 €/m² e varia da 450 a 820 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -22,5%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–820 €/m²
Variazione 5 anni -22,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferriere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 450–820
2024 620 450–820
2023 620 450–820
2022 670 530–850
2021 730 600–900
2020 800 650–1.000
2019 800 650–1.000
2018 800 650–1.000
2017 800 650–1.000
2016 800 650–1.000
2015 813 650–1.000
2014 813 650–1.000
2013 838 700–1.000
2012 838 700–1.000
2011 838 700–1.000
2010 838 700–1.000
2009 838 700–1.000
2008 788 700–900
2007 788 700–900
2006 743 660–830
2005 743 660–830
2004 743 660–830
Prezzi di vendita per zona a Ferriere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gambaro ,Cassimoreno , San Gregorio,. Selva E Frazionali Suburbana 750 2,1
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 685 2,3
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 555 1,9

A Ferriere il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 820 €/m² (media 620). Le tipologie economiche restano tra 390 e 660 €/m². Ville e villini toccano 990 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ferriere, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ferriere?

In media, il prezzo per comprare a Ferriere è di 71.152 €, ovvero intorno ai 695 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ferriere?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 23 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ferriere?

Trovi da 20.000 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ferriere?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ferriere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²38.000 €
3 locali99 m²55.462 €

Quanto costa il metro quadro a Ferriere?

Si aggira sui 695 €/m². Negli appartamenti scende a 687 €/m², mentre nelle case sale a 703 €/m².

Che cosa si vende di più a Ferriere?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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