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Case in vendita a Biandronno, Cittigliese

Consulta 45 case in vendita a Biandronno, con un prezzo medio di 148.511 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 780.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Biandronno

Prezzo medio 148.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.123 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    29 immobili
  • Case 35,6%
    16 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    5 immobili
  • 2 locali 17,8%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    10 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 15.000–60.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 205.000–785.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    9 immobili
  • 80–100 m² 26,7%
    12 immobili
  • 100–130 m² 13,3%
    6 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    9 immobili
  • 170–520 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.140 €/m² 1.109 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Biandronno comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 29 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 1.140 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 208 m² e 1.109 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biandronno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Biandronno si attesta su 1.165 €/m², in un intervallo che va da 970 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biandronno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.188 1.000–1.350
2024 1.098 940–1.250
2023 1.098 940–1.250
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 940 770–1.100
2012 940 770–1.100
2011 940 770–1.100
2010 940 770–1.100
2009 968 790–1.150
2008 990 810–1.180
2007 990 810–1.180
2006 1.000 820–1.190
2005 1.050 860–1.250
2004 1.103 900–1.320
Prezzi di vendita per zona a Biandronno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.250 4,6
Periferica Unica Periferica 1.125 4,0

Sul mercato di Biandronno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 970 a 1.350 €/m² (media 1.165). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Biandronno, in cifre

Che budget serve per comprare a Biandronno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Biandronno costa in media circa 148.511 €, ovvero intorno ai 1.123 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Biandronno?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 29 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Biandronno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²84.250 €
3 locali95 m²92.600 €
4 locali141 m²199.429 €
5 locali222 m²226.917 €
6 locali305 m²307.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Biandronno?

In media, è intorno ai 1.123 €/m². Negli appartamenti sale a 1.140 €/m², mentre nelle case scende a 1.109 €/m².

Che cosa si vende di più a Biandronno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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