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Case in vendita a Biandronno, Cittigliese

Consulta 53 case in vendita a Biandronno, con un prezzo medio di 156.858 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 780.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Biandronno

Prezzo medio 156.858 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.099 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,4%
    32 immobili
  • Case 39,6%
    21 immobili

Quanti locali

53 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 9,4%
    5 immobili
  • 2 locali 18,9%
    10 immobili
  • 3 locali 34,0%
    18 immobili
  • 4 locali 13,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 24,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 15.000–75.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 75.000–110.000 € 26,4%
    14 immobili
  • 115.000–135.000 € 13,2%
    7 immobili
  • 135.000–220.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 225.000–785.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–80 m² 22,6%
    12 immobili
  • 80–100 m² 24,5%
    13 immobili
  • 100–140 m² 22,6%
    12 immobili
  • 140–210 m² 11,3%
    6 immobili
  • 210–520 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.169 €/m² 1.056 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Biandronno comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 32 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 1.169 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 225 m² e 1.056 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biandronno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Biandronno si attesta su 1.165 €/m², in un intervallo che va da 970 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +18,8%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biandronno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.188 1.000–1.350
2024 1.098 940–1.250
2023 1.098 940–1.250
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.000 850–1.150
2018 1.000 850–1.150
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 940 770–1.100
2012 940 770–1.100
2011 940 770–1.100
2010 940 770–1.100
2009 968 790–1.150
2008 990 810–1.180
2007 990 810–1.180
2006 1.000 820–1.190
2005 1.050 860–1.250
2004 1.103 900–1.320
Prezzi di vendita per zona a Biandronno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.250 4,6
Periferica Unica Periferica 1.125 4,0

Sul mercato di Biandronno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 970 a 1.350 €/m² (media 1.165). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Biandronno, in cifre

Che budget serve per comprare a Biandronno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Biandronno costa in media circa 156.858 €, ovvero intorno ai 1.099 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Biandronno?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 32 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Biandronno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²101.300 €
3 locali101 m²97.389 €
4 locali141 m²199.429 €
5 locali241 m²250.071 €
6 locali323 m²294.417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Biandronno?

In media, è intorno ai 1.099 €/m². Negli appartamenti sale a 1.169 €/m², mentre nelle case scende a 1.056 €/m².

Che cosa si vende di più a Biandronno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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