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Case in vendita a Centro, Cingoli

Abbiamo 230 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.000 € a 824.000 €, e un prezzo medio di 158.433 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 158.433 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–824.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 549 m² per immobile
Prezzo al m² 289 €/m² in media

Che cosa si vende

230 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,0%
    131 immobili
  • Case 40,0%
    92 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    7 immobili

Quanti locali

223 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    10 immobili
  • 2 locali 2,7%
    6 immobili
  • 3 locali 15,7%
    35 immobili
  • 4 locali 12,6%
    28 immobili
  • 5+ locali 64,6%
    144 immobili

Fasce di prezzo

223 totali
  • 10.000–70.000 € 23,8%
    53 immobili
  • 70.000–85.000 € 17,9%
    40 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,7%
    44 immobili
  • 130.000–225.000 € 21,5%
    48 immobili
  • 235.000–825.000 € 17,0%
    38 immobili

Fasce di superficie

223 totali
  • 40–100 m² 22,0%
    49 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    42 immobili
  • 130–210 m² 21,5%
    48 immobili
  • 210–360 m² 18,4%
    41 immobili
  • 370–8.870 m² 19,3%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 1.134 m²
Prezzo al metro quadro 750 €/m² 208 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 230 immobili, suddivisi in 131 appartamenti e 92 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 139 m² e 750 €/m², e le case sui 1.134 m² e 208 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 938 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,3%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.100 900–1.300
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 0 0–0
2015 1.075 850–1.300
2014 1.075 850–1.300
2013 1.200 900–1.500
2012 1.200 900–1.500
2011 1.200 900–1.500
2010 1.200 900–1.500
2009 1.200 900–1.500
2008 1.200 900–1.500
2007 1.200 900–1.500
2006 1.200 900–1.500
2005 958 800–1.130
2004 958 800–1.130
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Storico Ad Esclusione Delle Unita Immobiliari Situate In P.zza V.emanuele Ii, Via Cavour, Corso Garibaldi. Centrale 1.075 4,3
Centro Storico Centrale 900 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.200 €/m² (media 938). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 158.433 €, ovvero intorno ai 289 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 230 immobili: 131 appartamenti e 92 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 824.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 549 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale305 m²94.091 €
2 locali65 m²55.285 €
3 locali152 m²105.989 €
4 locali99 m²76.106 €
5 locali168 m²124.258 €
6 locali1.364 m²234.179 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 289 €/m². Negli appartamenti sale a 750 €/m², mentre nelle case scende a 208 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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