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Case in vendita a Centro, Cingoli

Abbiamo 160 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.000 € a 824.000 €, e un prezzo medio di 138.675 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 138.675 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–824.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 714 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,3%
    98 immobili
  • Case 35,0%
    56 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    6 immobili

Quanti locali

154 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    6 immobili
  • 2 locali 3,9%
    6 immobili
  • 3 locali 20,1%
    31 immobili
  • 4 locali 10,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 61,7%
    95 immobili

Fasce di prezzo

154 totali
  • 10.000–70.000 € 20,8%
    32 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,8%
    32 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,8%
    32 immobili
  • 130.000–205.000 € 18,2%
    28 immobili
  • 210.000–825.000 € 19,5%
    30 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 40–100 m² 26,6%
    41 immobili
  • 100–120 m² 13,6%
    21 immobili
  • 120–160 m² 21,4%
    33 immobili
  • 160–250 m² 19,5%
    30 immobili
  • 250–1.210 m² 18,8%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 872 €/m² 611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 160 immobili, suddivisi in 98 appartamenti e 56 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 121 m² e 872 €/m², e le case sui 323 m² e 611 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 938 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,3%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.100 900–1.300
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 0 0–0
2015 1.075 850–1.300
2014 1.075 850–1.300
2013 1.200 900–1.500
2012 1.200 900–1.500
2011 1.200 900–1.500
2010 1.200 900–1.500
2009 1.200 900–1.500
2008 1.200 900–1.500
2007 1.200 900–1.500
2006 1.200 900–1.500
2005 958 800–1.130
2004 958 800–1.130
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Storico Ad Esclusione Delle Unita Immobiliari Situate In P.zza V.emanuele Ii, Via Cavour, Corso Garibaldi. Centrale 1.075 4,3
Centro Storico Centrale 900 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.200 €/m² (media 938). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 138.675 €, ovvero intorno ai 714 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 160 immobili: 98 appartamenti e 56 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 824.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²55.285 €
3 locali158 m²113.246 €
4 locali90 m²69.313 €
5 locali155 m²130.974 €
6 locali198 m²157.629 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 714 €/m². Negli appartamenti sale a 872 €/m², mentre nelle case scende a 611 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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