Case in vendita a Tarvisio, Tarvisiano, Val Canale, Germonese

Trova il tuo immobile a Tarvisio: 95 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 1.615.000 € e una media di 289.357 €.

Prezzo medio 289.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–1.615.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 1.071 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,5%
    66 immobili
  • Case 18,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 11,6%
    11 immobili

Quanti locali

84 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    8 immobili
  • 2 locali 26,2%
    22 immobili
  • 3 locali 23,8%
    20 immobili
  • 4 locali 8,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 5.000–110.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 110.000–165.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 170.000–230.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 230.000–455.000 € 22,6%
    19 immobili
  • 475.000–1.620.000 € 15,5%
    13 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 20–60 m² 20,2%
    17 immobili
  • 60–80 m² 22,6%
    19 immobili
  • 80–120 m² 17,9%
    15 immobili
  • 120–190 m² 20,2%
    17 immobili
  • 200–11.130 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 899 m²
Prezzo al metro quadro 2.188 €/m² 621 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Tarvisio l'offerta in vendita raggiunge i 95 immobili, suddivisi in 66 appartamenti e 18 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 2.188 €/m², e le case sui 899 m² e 621 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Sul mercato di Tarvisio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 2.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +14,7%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tarvisio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.269 550–2.300
2024 1.181 550–2.100
2023 1.156 550–1.950
2022 1.106 550–1.850
2021 1.106 550–1.800
2020 1.106 550–1.800
2019 1.106 550–1.800
2018 1.106 550–1.800
2017 1.106 550–1.800
2016 1.106 550–1.800
2015 1.106 550–1.800
2014 1.106 550–1.800
2013 1.101 910–1.450
2012 1.101 910–1.450
2011 1.101 910–1.450
2010 1.101 910–1.450
2009 1.101 910–1.450
2008 1.098 910–1.430
2007 1.098 910–1.430
2006 998 830–1.300
2005 998 830–1.300
2004 958 830–1.090
Prezzi di vendita per zona a Tarvisio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Camporosso E Rimanente Zona Capoluogo Centrale 1.950 6,0
Zona Centrale Capoluogo Centrale 1.550 4,8
Loc. Tarvisio C.le. - Boscoverde - Rutte - Coccau E Fusine Periferica 925 4,0
Loc. Plezzut E Cave Del Predil Periferica 650 2,6

A Tarvisio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 2.300 €/m² (media 1.250). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 1.550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Tarvisio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tarvisio costa in media circa 289.357 €, ovvero intorno ai 1.071 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tarvisio?

Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 66 appartamenti e 18 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tarvisio?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 1.615.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tarvisio?

La superficie media si aggira sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 899 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tarvisio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²74.857 €
2 locali64 m²178.045 €
3 locali636 m²183.650 €
4 locali127 m²287.143 €
5 locali155 m²281.444 €
6 locali254 m²650.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tarvisio?

In media, è intorno ai 1.071 €/m². Negli appartamenti sale a 2.188 €/m², mentre nelle case scende a 621 €/m².

Che cosa si vende di più a Tarvisio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.