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Case in vendita a Quarna Sotto, Cusio

Scopri 26 case in vendita a Quarna Sotto: prezzi da 15.000 € a 370.000 €, con una media di 116.960 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Quarna Sotto

Prezzo medio 116.960 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 755 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% case
  • Appartamenti 11,5%
    3 immobili
  • Case 84,6%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 4 locali
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 32,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–50.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 75.000–100.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 150.000–375.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–90 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–110 m² 12,0%
    3 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 150–200 m² 20,0%
    5 immobili
  • 270–350 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 49 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Quarna Sotto sono disponibili 26 immobili in vendita: 22 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 169 m² (745 €/m²) e gli appartamenti sui 49 m² (1.007 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quarna Sotto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Quarna Sotto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 988 €/m², con quotazioni da 800 a 1.200 €/m² sulle 4 zone OMI di Quarna Sotto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quarna Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 975 800–1.150
2023 975 800–1.150
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.035 830–1.240
2007 1.025 850–1.200
2006 1.025 850–1.200
2005 1.025 850–1.200
2004 725 600–850
Prezzi di vendita per zona a Quarna Sotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.000 3,2
Microzona N. 1 - Collinare Residenziale Periferica 725 1,8
Microzona N. 1 - Montana Isolata Suburbana 600 1,6
Rurale Montana Rurale 525 2,0

A Quarna Sotto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 988). Le tipologie economiche restano tra 400 e 800 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Quarna Sotto, in cifre

Quanto costa in media comprare a Quarna Sotto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Quarna Sotto costa in media circa 116.960 €, ovvero intorno ai 755 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quarna Sotto?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 22 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Quarna Sotto?

Trovi da 15.000 € fino a 370.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Quarna Sotto?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 49 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarna Sotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²86.857 €
4 locali124 m²82.500 €
6 locali259 m²250.000 €

Quanto costa il metro quadro a Quarna Sotto?

In media, è intorno ai 755 €/m². Negli appartamenti sale a 1.007 €/m², mentre nelle case scende a 745 €/m².

Che cosa si vende di più a Quarna Sotto?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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