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Case in vendita a Centro, Cesano Boscone

Comprare case a Centro: 261 case con prezzi da 49.000 € a 1.400.000 € e un prezzo medio di 240.514 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 240.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 2.723 €/m² in media

Che cosa si vende

261 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    240 immobili
  • Case 5,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    7 immobili

Quanti locali

254 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    9 immobili
  • 2 locali 39,4%
    100 immobili
  • 3 locali 40,6%
    103 immobili
  • 4 locali 12,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 3,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

254 totali
  • 45.000–150.000 € 23,6%
    60 immobili
  • 150.000–185.000 € 16,9%
    43 immobili
  • 185.000–235.000 € 20,1%
    51 immobili
  • 235.000–320.000 € 21,7%
    55 immobili
  • 325.000–1.405.000 € 17,7%
    45 immobili

Fasce di superficie

252 totali
  • 30–60 m² 23,4%
    59 immobili
  • 60–80 m² 26,6%
    67 immobili
  • 80–90 m² 11,9%
    30 immobili
  • 90–110 m² 20,2%
    51 immobili
  • 110–410 m² 17,9%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 2.642 €/m² 3.247 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 261 immobili, di cui 240 sono appartamenti e 14 case e 7 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 2.642 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 213 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.247 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.700 a 2.200 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.700–2.200
2024 1.900 1.700–2.100
2023 1.875 1.700–2.050
2022 1.800 1.600–2.000
2021 1.800 1.600–2.000
2020 1.800 1.600–2.000
2019 1.800 1.600–2.000
2018 1.850 1.700–2.000
2017 1.850 1.700–2.000
2016 1.850 1.700–2.000
2015 1.800 1.650–1.950
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.800 1.600–2.000
2012 1.850 1.650–2.050
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.850 1.550–2.150
2009 1.850 1.550–2.150
2008 2.000 1.700–2.300
2007 2.000 1.700–2.300
2006 1.825 1.550–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pasubio, Isonzo, Repubblica, Sauro Centrale 1.950 8,0
Pasubio, Isonzo, Repubblica, Sauro Centrale 1.800 5,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 2.200 €/m² (media 1.925). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 240.514 €, ovvero intorno ai 2.723 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 261 immobili disponibili: 240 appartamenti e 14 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²117.286 €
2 locali61 m²151.333 €
3 locali92 m²262.748 €
4 locali124 m²318.187 €
5 locali169 m²527.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.723 €/m². Negli appartamenti scende a 2.642 €/m², mentre nelle case sale a 3.247 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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