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Case in affitto a Cervara di Roma, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 133 case in affitto vicino a Cervara di Roma.

Prezzi degli affitti a Cervara di Roma — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cervara di Roma il canone medio di locazione è di circa 3,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 4,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,3%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cervara di Roma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 2,9 2,5–3,3
2017 2,8 2,3–3,3
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,8 2,3–3,3
2014 3,4 2,8–4,0
2013 3,5 2,8–4,3
2012 4,0 3,3–4,5
2011 4,1 3,5–4,8
2010 4,2 3,5–5,0
2009 4,5 3,8–5,3
2008 4,8 4,0–5,8
2007 5,6 4,8–6,5
2006 5,3 4,5–6,3
2005 4,3 3,5–5,3
2004 4,0 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Cervara di Roma (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Suburbana 3,7 1.075
Centro Abitato Centrale 3,4 850
Lottizzazione Campaegli Suburbana — 1.100
Zona Rurale Suburbana — 975

Il mercato degli affitti di Cervara di Roma si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,3 a 3,3 €/m². Le ville e i villini toccano 4,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cervara di Roma, in cifre

Quanto costa in media affittare a Cervara di Roma?

In media, il prezzo per affittare a Cervara di Roma è di 591 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cervara di Roma?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 108 appartamenti e 15 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cervara di Roma?

Trovi da 120 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cervara di Roma?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervara di Roma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²409 €
2 locali53 m²498 €
3 locali75 m²546 €
4 locali100 m²988 €
5 locali104 m²587 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cervara di Roma?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cervara di Roma?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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