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Case in vendita a Novedrate, Canturino e Marianese

Trova il tuo immobile a Novedrate: 83 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 1.600.000 € e una media di 196.467 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Novedrate

Prezzo medio 196.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 785 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,3%
    70 immobili
  • Case 15,7%
    13 immobili

Quanti locali

83 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 38,6%
    32 immobili
  • 3 locali 36,1%
    30 immobili
  • 4 locali 9,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 20.000–35.000 € 30,1%
    25 immobili
  • 35.000–40.000 € 15,7%
    13 immobili
  • 75.000–170.000 € 15,7%
    13 immobili
  • 175.000–215.000 € 21,7%
    18 immobili
  • 215.000–1.605.000 € 16,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 50–70 m² 45,8%
    38 immobili
  • 70–100 m² 18,1%
    15 immobili
  • 100–130 m² 16,9%
    14 immobili
  • 130–6.880 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 1.033 m²
Prezzo al metro quadro 1.183 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Novedrate sono in vendita 83 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 13 case, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.183 €/m², contro 1.033 m² e 568 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Novedrate — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Novedrate un prezzo medio di vendita di 1.188 €/m², oscillante tra 850 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Novedrate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.188 850–1.500
2024 1.188 850–1.500
2023 1.188 850–1.500
2022 1.188 850–1.500
2021 1.188 850–1.500
2020 1.188 850–1.500
2019 1.188 850–1.500
2018 1.188 850–1.500
2017 1.188 850–1.500
2016 1.188 850–1.500
2015 1.188 850–1.500
2014 1.188 850–1.500
2013 1.188 850–1.500
2012 1.248 940–1.500
2011 1.248 940–1.500
2010 1.248 940–1.500
2009 1.248 940–1.500
2008 1.315 990–1.620
2007 1.385 1.040–1.710
2006 1.385 1.040–1.710
2005 1.277 990–1.630
2004 1.277 990–1.630
Prezzi di vendita per zona a Novedrate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.325 4,6
Semicentrale Semicentrale 1.240 4,1
Periferica Periferica 1.135 3,6
Periferica Periferica 1.050 3,9

A Novedrate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.500 €/m² (media 1.188). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,1 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Novedrate

Quanto costa in media comprare a Novedrate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Novedrate costa in media circa 196.467 €, ovvero intorno ai 785 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 70 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Novedrate?

Trovi da 23.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.033 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novedrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²39.164 €
3 locali93 m²157.067 €
4 locali108 m²225.559 €
6 locali1.776 m²847.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 785 €/m². Negli appartamenti sale a 1.183 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Novedrate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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