Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,8 €/m² al mese, in una forbice tra 2,3 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+1,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita825 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,3–3,2
2024
2,8
2,3–3,2
2023
2,8
2,3–3,2
2022
2,8
2,3–3,2
2021
2,8
2,3–3,2
2020
2,8
2,3–3,2
2019
2,8
2,3–3,2
2018
2,8
2,3–3,2
2017
2,8
2,3–3,2
2016
2,8
2,3–3,2
2015
2,7
2,3–3,1
2014
2,9
2,3–3,4
2013
3,2
2,6–3,8
2012
3,6
2,9–4,3
2011
3,9
3,3–4,5
2010
4,4
3,7–5,0
2009
4,4
3,7–5,0
2008
4,4
3,7–5,0
2007
5,2
4,4–5,9
2006
5,3
4,5–6,1
2005
5,2
4,5–5,9
2004
5,3
4,6–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico Di Chiusdino
Centrale
2,8
825
Chiusdino
Centrale
2,8
825
Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 3,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 633 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 16 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
533 €
3 locali
68 m²
536 €
4 locali
89 m²
725 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.