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Case in vendita a Stravino, Cavedine

Comprare case a Stravino: 50 case con prezzi da 146.000 € a 1.050.000 € e un prezzo medio di 378.250 €.

46 proprietà in vendita vicino a Stravino

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Stravino

Prezzo medio 378.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 146.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.841 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.050.000–1.055.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 610–620 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 610 m²
Prezzo al metro quadro 2.184 €/m² 1.721 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Stravino conta 50 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 2.184 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 610 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.721 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stravino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Stravino hanno una quotazione media di 1.650 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.500 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,1%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stravino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.500–1.800
2024 1.650 1.500–1.800
2023 1.650 1.500–1.800
2022 1.600 1.400–1.800
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.900 1.700–2.100
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.900 1.700–2.100
2015 1.900 1.700–2.100
2014 1.900 1.700–2.100

A Stravino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.500 a 1.800 €/m² (media 1.650). In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stravino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Stravino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stravino costa in media circa 378.250 €, ovvero intorno ai 1.841 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Stravino?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 46 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 146.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stravino?

In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 610 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.841 €/m². Negli appartamenti sale a 2.184 €/m², mentre nelle case scende a 1.721 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stravino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di dieci locali.

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