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Case in vendita a Centro, Cavedine

Trova il tuo immobile a Centro: 52 case in vendita con prezzi da 179.000 € a 449.000 € e una media di 273.778 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 273.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 179.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.997 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 175.000–195.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 195.000–240.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 250.000–270.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 345.000–350.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 445.000–450.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 180–190 m² 33,3%
    3 immobili
  • 190–200 m² 11,1%
    1 immobili
  • 200–210 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 2.383 €/m² 1.547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 52 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (2.383 €/m²) e le case sui 190 m² (1.547 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.525 €/m², con quotazioni da 1.450 a 1.600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,3%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.450–1.600
2024 1.525 1.450–1.600
2023 1.525 1.450–1.600
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.300 1.200–1.400
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.900 1.700–2.100
2017 1.900 1.700–2.100
2016 1.900 1.700–2.100
2015 1.900 1.700–2.100
2014 1.900 1.700–2.100
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.900 1.700–2.100
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 1.600 €/m² (media 1.525). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 273.778 €, ovvero intorno ai 1.997 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 6 appartamenti e 3 case e 43 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 179.000 € fino ai 449.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.997 €/m². Negli appartamenti sale a 2.383 €/m², mentre nelle case scende a 1.547 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di dieci locali.

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