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Case in affitto a Cavargna, Alpi Lepontine

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Cavargna.

Prezzi degli affitti a Cavargna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Cavargna costa in media circa 3,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,7 a 3,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavargna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,7–3,5
2024 3,1 2,7–3,5
2023 3,1 2,7–3,5
2022 3,1 2,7–3,5
2021 3,1 2,7–3,5
2020 3,1 2,7–3,5
2019 3,1 2,7–3,5
2018 3,1 2,7–3,5
2017 3,1 2,7–3,5
2016 3,1 2,7–3,5
2015 3,1 2,7–3,5
2014 3,1 2,7–3,5
2013 3,1 2,7–3,5
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,3 2,7–3,9
2010 3,3 2,7–3,9
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,3 2,7–3,9
2007 3,5 2,8–4,1
2006 3,5 2,8–4,1
2005 3,3 2,6–3,9
2004 2,2 0,0–3,9
Canoni di locazione per zona a Cavargna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,3 985
Semicentrale Semicentrale 3,2 985
Territorio Edificato Centrale 3,1 800
Periferica Periferica 0,0 910

Guardando alle categorie immobiliari di Cavargna, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cavargna

Che budget serve per affittare a Cavargna?

Affittare una casa a Cavargna costa in media circa 963 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 19 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavargna?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavargna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²439 €
3 locali79 m²900 €

Quanto costa il metro quadro a Cavargna?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cavargna?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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