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Case in affitto a Cavargna, Alpi Lepontine

Abbiamo 400 case in affitto vicino a Cavargna.

Prezzi degli affitti a Cavargna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Cavargna costa in media circa 3,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,7 a 3,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavargna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,7–3,5
2024 3,1 2,7–3,5
2023 3,1 2,7–3,5
2022 3,1 2,7–3,5
2021 3,1 2,7–3,5
2020 3,1 2,7–3,5
2019 3,1 2,7–3,5
2018 3,1 2,7–3,5
2017 3,1 2,7–3,5
2016 3,1 2,7–3,5
2015 3,1 2,7–3,5
2014 3,1 2,7–3,5
2013 3,1 2,7–3,5
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,3 2,7–3,9
2010 3,3 2,7–3,9
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,3 2,7–3,9
2007 3,5 2,8–4,1
2006 3,5 2,8–4,1
2005 3,3 2,6–3,9
2004 2,2 0,0–3,9
Canoni di locazione per zona a Cavargna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,3 985
Semicentrale Semicentrale 3,2 985
Territorio Edificato Centrale 3,1 800
Periferica Periferica 0,0 910

Guardando alle categorie immobiliari di Cavargna, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cavargna

Che budget serve per affittare a Cavargna?

Affittare una casa a Cavargna costa in media circa 1.401 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 400 immobili: 350 appartamenti e 39 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavargna?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavargna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²1.018 €
2 locali59 m²936 €
3 locali94 m²1.810 €
4 locali123 m²1.502 €
5 locali167 m²1.667 €
6 locali243 m²4.567 €

Quanto costa il metro quadro a Cavargna?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cavargna?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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