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Case in vendita in Provincia di Potenza

Esplora 2.882 case in vendita in Potenza, con prezzi compresi tra 5.000 € e 2.543.900 € e un prezzo medio di 122.320 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Potenza, in cifre

Prezzo medio 122.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–2.543.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 491 m² per immobile
Prezzo al m² 249 €/m² in media

Che cosa si vende

2.882 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    1.761 immobili
  • Case 37,0%
    1.065 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    56 immobili

Quanti locali

2.826 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 9,8%
    277 immobili
  • 2 locali 6,1%
    173 immobili
  • 3 locali 14,9%
    421 immobili
  • 4 locali 20,5%
    578 immobili
  • 5+ locali 48,7%
    1.377 immobili

Fasce di prezzo

2.826 totali
  • 5.000–45.000 € 22,5%
    636 immobili
  • 45.000–70.000 € 19,1%
    539 immobili
  • 70.000–105.000 € 20,2%
    572 immobili
  • 105.000–170.000 € 19,3%
    545 immobili
  • 170.000–2.545.000 € 18,9%
    534 immobili

Fasce di superficie

2.805 totali
  • 0–100 m² 23,9%
    670 immobili
  • 100–130 m² 21,3%
    597 immobili
  • 130–160 m² 17,2%
    482 immobili
  • 160–240 m² 19,0%
    532 immobili
  • 240–187.380 m² 18,7%
    524 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 237 m² 908 m²
Prezzo al metro quadro 392 €/m² 188 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita in Potenza conta 2.882 immobili, di cui 1.761 sono appartamenti e 1.065 case e 56 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 237 m² con un prezzo medio di 392 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 908 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 188 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Potenza — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Potenza ha registrato circa 2.421 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +44,2% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 103 m². Il capoluogo concentra il 21% degli scambi.

Compravendite 2025 2.421 abitazioni (NTN)
Variazione annua +4,9% su 2024
Variazione 5 anni +44,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +34,0% 2015 → 2025
Superficie media 103 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 21% 518 compravendite
Picco di mercato 2022 2.669 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Potenza per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.421 +4,9%
2024 2.307 -4,1%
2023 2.405 -9,9%
2022 2.669 +15,6%
2021 2.308 +37,5%
2020 1.679 -20,1%
2019 2.102 +11,9%
2018 1.879 -3,8%
2017 1.953 +2,3%
2016 1.909 +5,7%
2015 1.807 +11,1%
2014 1.627 -4,1%
2013 1.697 -4,4%
2012 1.776 -17,1%
2011 2.142 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Potenza (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 342 14%
50–85 m² 672 28%
85–115 m² 564 23%
115–145 m² 451 19%
> 145 m² 392 16%

Il mercato residenziale della provincia di Potenza conta circa 2.421 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +34,0%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 103 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Potenza: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Potenza?

In media, il prezzo per comprare in Potenza è di 122.320 €, ovvero intorno ai 249 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 2.882 immobili: 1.761 appartamenti e 1.065 case e 56 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.000 € fino a 2.543.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Potenza?

In media si aggirano sui 491 m². Le case offrono più spazio, con circa 908 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 237 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Potenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.347 m²138.601 €
2 locali76 m²66.927 €
3 locali108 m²84.223 €
4 locali130 m²95.894 €
5 locali370 m²122.090 €
6 locali273 m²148.636 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 249 €/m². Negli appartamenti sale a 392 €/m², mentre nelle case scende a 188 €/m².

Che cosa si vende di più in Potenza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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