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Case in vendita in Provincia di Potenza

Esplora 2.112 case in vendita in Potenza, con prezzi compresi tra 5.000 € e 2.543.900 € e un prezzo medio di 126.945 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Potenza, in cifre

Prezzo medio 126.945 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–2.543.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 460 m² per immobile
Prezzo al m² 275 €/m² in media

Che cosa si vende

2.112 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    1.206 immobili
  • Case 40,6%
    858 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    48 immobili

Quanti locali

2.064 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 10,1%
    209 immobili
  • 2 locali 6,8%
    140 immobili
  • 3 locali 15,7%
    325 immobili
  • 4 locali 20,8%
    429 immobili
  • 5+ locali 46,6%
    961 immobili

Fasce di prezzo

2.064 totali
  • 5.000–45.000 € 22,5%
    464 immobili
  • 45.000–70.000 € 18,1%
    374 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,4%
    422 immobili
  • 110.000–175.000 € 19,7%
    406 immobili
  • 175.000–2.545.000 € 19,3%
    398 immobili

Fasce di superficie

2.044 totali
  • 0–100 m² 25,4%
    520 immobili
  • 100–120 m² 14,6%
    299 immobili
  • 120–160 m² 23,1%
    472 immobili
  • 160–230 m² 17,2%
    352 immobili
  • 230–187.380 m² 19,6%
    401 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 277 m² 717 m²
Prezzo al metro quadro 338 €/m² 242 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita in Potenza conta 2.112 immobili, di cui 1.206 sono appartamenti e 858 case e 48 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 277 m² con un prezzo medio di 338 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 717 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 242 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Compravendite di case nella provincia di Potenza — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Potenza ha registrato circa 2.421 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +44,2% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 103 m². Il capoluogo concentra il 21% degli scambi.

Compravendite 2025 2.421 abitazioni (NTN)
Variazione annua +4,9% su 2024
Variazione 5 anni +44,2% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +34,0% 2015 → 2025
Superficie media 103 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 21% 518 compravendite
Picco di mercato 2022 2.669 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Potenza per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.421 +4,9%
2024 2.307 -4,1%
2023 2.405 -9,9%
2022 2.669 +15,6%
2021 2.308 +37,5%
2020 1.679 -20,1%
2019 2.102 +11,9%
2018 1.879 -3,8%
2017 1.953 +2,3%
2016 1.909 +5,7%
2015 1.807 +11,1%
2014 1.627 -4,1%
2013 1.697 -4,4%
2012 1.776 -17,1%
2011 2.142 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Potenza (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 342 14%
50–85 m² 672 28%
85–115 m² 564 23%
115–145 m² 451 19%
> 145 m² 392 16%

Il mercato residenziale della provincia di Potenza conta circa 2.421 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +34,0%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 103 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Potenza: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Potenza?

In media, il prezzo per comprare in Potenza è di 126.945 €, ovvero intorno ai 275 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 2.112 immobili: 1.206 appartamenti e 858 case e 48 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.000 € fino a 2.543.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Potenza?

In media si aggirano sui 460 m². Le case offrono più spazio, con circa 717 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 277 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Potenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.421 m²136.076 €
2 locali70 m²64.038 €
3 locali106 m²85.928 €
4 locali130 m²98.546 €
5 locali476 m²132.272 €
6 locali269 m²153.563 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 275 €/m². Negli appartamenti sale a 338 €/m², mentre nelle case scende a 242 €/m².

Che cosa si vende di più in Potenza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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