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Case in affitto in Provincia di Catanzaro

Consulta 2.085 case in affitto in Catanzaro, con un prezzo medio di 720 € e una forbice di prezzi da 130 € a 11.920 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Catanzaro

Prezzo medio 720 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–11.920 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.085 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    1.802 immobili
  • Case 9,4%
    197 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    86 immobili

Quanti locali

1.999 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 7,2%
    143 immobili
  • 2 locali 26,6%
    531 immobili
  • 3 locali 39,8%
    796 immobili
  • 4 locali 18,6%
    372 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    157 immobili

Fasce di canone

1.999 totali
  • 100–500 € 40,3%
    805 immobili
  • 500–700 € 32,7%
    654 immobili
  • 700–900 € 8,4%
    167 immobili
  • 900–12.000 € 18,7%
    373 immobili

Fasce di superficie

1.994 totali
  • 10–60 m² 23,5%
    469 immobili
  • 60–80 m² 28,3%
    565 immobili
  • 80–90 m² 10,6%
    212 immobili
  • 90–120 m² 22,3%
    445 immobili
  • 120–680 m² 15,2%
    303 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto in Catanzaro comprende 2.085 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 1.802 appartamenti e 197 case e 86 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 109 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Catanzaro — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Catanzaro ha visto circa 3.497 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 9,1% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 100 m². Domina il taglio da 50–85 m² (28%).

Compravendite 2025 3.497 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,1% su 2024
Variazione 5 anni +60,4% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +99,3% 2015 → 2025
Superficie media 100 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 28% delle vendite
Quota capoluogo 27% 957 compravendite
Picco di mercato 2025 3.497 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Catanzaro per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 3.497 +9,1%
2024 3.205 +3,8%
2023 3.087 -6,1%
2022 3.287 +8,7%
2021 3.025 +38,8%
2020 2.180 -13,0%
2019 2.505 +3,5%
2018 2.421 +11,7%
2017 2.167 +3,2%
2016 2.100 +19,7%
2015 1.755 -0,8%
2014 1.768 -7,2%
2013 1.906 -10,8%
2012 2.137 -21,1%
2011 2.708 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Catanzaro (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 567 16%
50–85 m² 983 28%
85–115 m² 838 24%
115–145 m² 588 17%
> 145 m² 521 15%

Il mercato residenziale della provincia di Catanzaro conta circa 3.497 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +99,3%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 100 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Catanzaro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare in Catanzaro?

Affittare una casa in Catanzaro costa in media circa 720 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 2.085 immobili: 1.802 appartamenti e 197 case e 86 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Catanzaro?

L'offerta parte intorno ai 130 € e arriva fino ai 11.920 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Catanzaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²449 €
2 locali57 m²549 €
3 locali83 m²706 €
4 locali109 m²895 €
5 locali141 m²1.091 €
6 locali160 m²1.092 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Catanzaro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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