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Case in affitto a Castelnovo Ne' Monti, Appennino Reggiano

Trova il tuo immobile a Castelnovo Ne' Monti: 45 case in affitto con prezzi da 300 € a 1.300 € e una media di 592 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Castelnovo Ne' Monti

Prezzo medio 592 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,4%
    38 immobili
  • Case 15,6%
    7 immobili

Quanti locali

45 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 28,9%
    13 immobili
  • 3 locali 31,1%
    14 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    7 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 300–500 € 46,7%
    21 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    15 immobili
  • 800–1.400 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–60 m² 29,5%
    13 immobili
  • 60–70 m² 15,9%
    7 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    8 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    10 immobili
  • 100–130 m² 13,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Castelnovo Ne' Monti comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 38 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 82 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castelnovo Ne' Monti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Castelnovo Ne' Monti il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,1 e 5,9 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.003 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelnovo Ne' Monti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,6–5,9
2024 4,0 3,0–5,4
2023 4,0 3,0–5,4
2022 4,0 3,0–5,4
2021 3,9 3,0–5,4
2020 3,9 3,0–5,4
2019 3,9 3,0–5,4
2018 3,9 3,0–5,4
2017 3,9 3,0–5,4
2016 3,9 3,0–5,4
2015 3,9 3,0–5,4
2014 3,9 3,0–5,4
2013 3,7 2,8–5,4
2012 3,6 2,7–5,2
2011 3,6 2,7–5,2
2010 3,7 2,8–4,9
2009 3,8 2,9–5,0
2008 3,9 3,0–5,2
2007 4,1 3,2–5,3
2006 4,0 3,2–5,2
2005 3,7 2,7–4,6
2004 3,7 2,7–4,6
Canoni di locazione per zona a Castelnovo Ne' Monti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,2 1.225
Centro Centrale 4,7 1.150
Felina Suburbana 4,4 975
Casale - Campolungo Suburbana 4,4 960
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 4,4 850
Felina-Monchio-Fariolo Pre`-Rivolecchio Periferica 4,0 975
Frazioni Suburbane Suburbana 3,6 850
Ca Badile-Ferdana-Villa Grossa-Costa Dei Grassi Suburbana 3,3 945
Zona Agricola Normale Rurale 1,9 533
Zona Agricola Normale Rurale 1,9 500

Gli alloggi di Castelnovo Ne' Monti si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,1 e 5,9 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più accessibili, da 1,9 a 4,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.003 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castelnovo Ne' Monti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Castelnovo Ne' Monti?

In media, il prezzo per affittare a Castelnovo Ne' Monti è di 592 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castelnovo Ne' Monti?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 38 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnovo Ne' Monti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²586 €
3 locali71 m²556 €
4 locali82 m²586 €
5 locali101 m²586 €

Quanto costa il metro quadro a Castelnovo Ne' Monti?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelnovo Ne' Monti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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