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Case in vendita a Felina, Castelnovo Ne' Monti

Trova il tuo immobile a Felina: 39 case in vendita con prezzi da 42.000 € a 370.000 € e una media di 141.857 €.

32 proprietà in vendita vicino a Felina

Il mercato degli immobili in vendita a Felina, in cifre

Prezzo medio 141.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 40.000–80.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 125.000–135.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 370.000–375.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 800–810 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 800 m²
Prezzo al metro quadro 1.173 €/m² 463 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Felina sono disponibili 39 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (1.173 €/m²) e le case sui 800 m² (463 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Felina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Felina: il prezzo medio di vendita è di circa 975 €/m² e varia da 800 a 1.150 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,5%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Felina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 975 800–1.150
2023 960 770–1.150
2022 925 750–1.100
2021 875 700–1.050
2020 970 840–1.100
2019 970 840–1.100
2018 970 840–1.100
2017 970 840–1.100
2016 970 840–1.100
2015 970 840–1.100
2014 970 840–1.100
2013 1.015 880–1.150
2012 1.065 930–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.165 1.050–1.280
2007 1.205 1.100–1.310
2006 1.160 1.060–1.260
2005 1.045 860–1.230
2004 1.035 850–1.220
Prezzi di vendita per zona a Felina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Felina-Monchio-Fariolo Pre`-Rivolecchio Periferica 975 4,0
Felina Suburbana 975 4,4

Il mercato residenziale di Felina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 800 e 1.150 €/m² (media 975). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Felina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Felina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Felina costa in media circa 141.857 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Felina?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 6 appartamenti e 1 case e 32 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Felina?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 800 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 746 €/m². Negli appartamenti sale a 1.173 €/m², mentre nelle case scende a 463 €/m².

Che cosa si vende di più a Felina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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