1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val d'Orcia, Amiata
  5. Montalcino
  6. Montisi

Case in vendita a Montisi, Montalcino

Esplora 92 case in vendita a Montisi, con prezzi compresi tra 79.000 € e 2.900.000 € e un prezzo medio di 465.588 €.

75 proprietà in vendita vicino a Montisi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montisi

Prezzo medio 465.588 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 2.115 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 58,8%
    10 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 5+ locali
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 75.000–165.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 175.000–210.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 210.000–355.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 490.000–495.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 725.000–2.905.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–90 m² 29,4%
    5 immobili
  • 90–110 m² 11,8%
    2 immobili
  • 120–230 m² 29,4%
    5 immobili
  • 260–360 m² 11,8%
    2 immobili
  • 400–840 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 1.274 €/m² 2.383 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montisi conta 92 immobili. Le case si aggirano sui 284 m² con un prezzo medio di 2.383 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.274 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montisi — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montisi un prezzo medio di vendita di 690 €/m², oscillante tra 570 e 810 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,2%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–810 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montisi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 570–810
2024 690 570–810
2023 655 540–770
2022 655 540–770
2021 690 570–810
2020 675 560–790
2019 675 560–790
2018 720 600–840
2017 755 630–880

Il mercato residenziale di Montisi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 570 e 810 €/m² (media 690). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 790 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montisi

Che budget serve per comprare a Montisi?

Comprare una casa a Montisi costa in media circa 465.588 €, ovvero intorno ai 2.115 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montisi?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili: 10 case e 7 appartamenti e 75 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montisi?

Trovi da 79.000 € fino a 2.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montisi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali96 m²254.800 €
6 locali390 m²903.333 €

Quanto costa il metro quadro a Montisi?

Si aggira sui 2.115 €/m². Negli appartamenti scende a 1.274 €/m², mentre nelle case sale a 2.383 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montisi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Montisi

Vicino a Montisi
Case in vendita Castelmuzio Case in vendita Centro Case in vendita Petroio Case in vendita San Giovanni D'Asso Case in vendita Zona Pip Trieste Case in vendita Zona Pip Fornaci Case in vendita Centro Case in vendita Chiusure Case in vendita Montefollonico Case in vendita Serre di Rapolano Case in vendita Serre Di Rapolano Case in vendita Carpineta Case in vendita Selvanelli Case in vendita Centro Case in vendita Fornace Laterizi
Ricerche correlate
Case in vendita Montisi, Montalcino Case in affitto Montisi, Montalcino