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Case in vendita a Monticchiello, Pienza

Comprare case a Monticchiello: 38 case con prezzi da 165.000 € a 2.450.000 € e un prezzo medio di 795.833 €.

19 proprietà in vendita vicino a Monticchiello

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monticchiello

Prezzo medio 795.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 323 m² per immobile
Prezzo al m² 2.461 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 61,1%
    11 immobili

Quanti locali

18 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 165.000–335.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 350.000–555.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 775.000–985.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.070.000–1.075.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 2.450.000–2.455.000 € 5,6%
    1 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–120 m² 27,8%
    5 immobili
  • 120–200 m² 16,7%
    3 immobili
  • 280–300 m² 16,7%
    3 immobili
  • 440–540 m² 22,2%
    4 immobili
  • 640–870 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 431 m²
Prezzo al metro quadro 2.790 €/m² 2.387 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monticchiello conta 38 immobili. Le case si aggirano sui 431 m² con un prezzo medio di 2.387 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 154 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.790 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 13 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticchiello — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monticchiello significa muoversi attorno a 1.300 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticchiello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.375 1.150–1.600
2013 1.563 1.250–1.900
2012 1.613 1.300–1.950
2011 1.763 1.450–2.100
2010 2.038 1.650–2.450
2009 1.813 1.450–2.200
2008 1.810 1.450–2.200
2007 1.968 1.580–2.390
2006 2.028 1.630–2.460
2005 1.868 1.500–2.268
Prezzi di vendita per zona a Monticchiello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Di Monticchiello Centrale 1.500 4,8
Frazione Di Monticchiello Suburbana 1.300 4,1

Le quotazioni di Monticchiello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 910 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Monticchiello: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Monticchiello?

Comprare una casa a Monticchiello costa in media circa 795.833 €, ovvero intorno ai 2.461 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monticchiello?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 11 case e 7 appartamenti e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monticchiello?

L'offerta parte intorno ai 165.000 € e arriva fino ai 2.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monticchiello?

La superficie media si aggira sui 323 m². Le case offrono più spazio, con circa 431 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.461 €/m². Negli appartamenti sale a 2.790 €/m², mentre nelle case scende a 2.387 €/m².

Che cosa si vende di più a Monticchiello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di 13 locali.

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