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Case in vendita a Monticchiello, Pienza

Comprare case a Monticchiello: 28 case con prezzi da 165.000 € a 2.450.000 € e un prezzo medio di 755.185 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monticchiello

Prezzo medio 755.185 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 354 m² per immobile
Prezzo al m² 2.132 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% case
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 64,3%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 70,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 165.000–335.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 350.000–455.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 550.000–1.075.000 € 51,9%
    14 immobili
  • 2.450.000–2.455.000 € 3,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–120 m² 25,9%
    7 immobili
  • 120–290 m² 18,5%
    5 immobili
  • 290–450 m² 25,9%
    7 immobili
  • 530–650 m² 25,9%
    7 immobili
  • 860–870 m² 3,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 463 m²
Prezzo al metro quadro 2.851 €/m² 2.025 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monticchiello conta 28 immobili, di cui 18 sono case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 463 m² con un prezzo medio di 2.025 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 137 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.851 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 13 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticchiello — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monticchiello significa muoversi attorno a 1.300 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticchiello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.375 1.150–1.600
2013 1.563 1.250–1.900
2012 1.613 1.300–1.950
2011 1.763 1.450–2.100
2010 2.038 1.650–2.450
2009 1.813 1.450–2.200
2008 1.810 1.450–2.200
2007 1.968 1.580–2.390
2006 2.028 1.630–2.460
2005 1.868 1.500–2.268
Prezzi di vendita per zona a Monticchiello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Di Monticchiello Centrale 1.500 4,8
Frazione Di Monticchiello Suburbana 1.300 4,1

Le quotazioni di Monticchiello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.500 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 910 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Monticchiello: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Monticchiello?

Comprare una casa a Monticchiello costa in media circa 755.185 €, ovvero intorno ai 2.132 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monticchiello?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 18 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Monticchiello?

L'offerta parte intorno ai 165.000 € e arriva fino ai 2.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monticchiello?

La superficie media si aggira sui 354 m². Le case offrono più spazio, con circa 463 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticchiello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali144 m²332.500 €
6 locali529 m²975.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.132 €/m². Negli appartamenti sale a 2.851 €/m², mentre nelle case scende a 2.025 €/m².

Che cosa si vende di più a Monticchiello?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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