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Case in vendita a Centro, Sinalunga

Esplora 234 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 1.350.000 € e un prezzo medio di 242.641 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 242.641 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

234 totali
52% case
  • Appartamenti 42,3%
    99 immobili
  • Case 51,7%
    121 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    14 immobili

Quanti locali

220 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 8,2%
    18 immobili
  • 2 locali 4,5%
    10 immobili
  • 3 locali 10,0%
    22 immobili
  • 4 locali 20,9%
    46 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    124 immobili

Fasce di prezzo

220 totali
  • 25.000–100.000 € 20,5%
    45 immobili
  • 100.000–145.000 € 22,3%
    49 immobili
  • 145.000–185.000 € 20,0%
    44 immobili
  • 195.000–325.000 € 17,3%
    38 immobili
  • 345.000–1.355.000 € 20,0%
    44 immobili

Fasce di superficie

217 totali
  • 0–100 m² 26,3%
    57 immobili
  • 100–130 m² 17,5%
    38 immobili
  • 130–170 m² 18,9%
    41 immobili
  • 170–270 m² 17,5%
    38 immobili
  • 270–1.070 m² 19,8%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.111 €/m² 1.260 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 234 immobili, di cui 121 sono case e 99 appartamenti e 14 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 264 m² con un prezzo medio di 1.260 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.111 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 953 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.150 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,1%.

Prezzo medio vendita 953 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 980 810–1.150
2023 1.065 880–1.250
2022 930 760–1.100
2021 975 800–1.150
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 1.020 840–1.200
2015 1.055 860–1.250
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.475 1.250–1.700
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.490 1.270–1.710
2007 1.515 1.290–1.740
2006 1.565 1.330–1.800
2005 1.470 1.270–1.670
2004 1.840 1.590–2.090

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.150 €/m² (media 953). Le economiche partono da 700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 242.641 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 234 immobili: 121 case e 99 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²123.800 €
3 locali104 m²138.318 €
4 locali150 m²162.370 €
5 locali148 m²144.086 €
6 locali214 m²284.127 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.221 €/m². Negli appartamenti scende a 1.111 €/m², mentre nelle case sale a 1.260 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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