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Case in vendita a Centro, Sinalunga

Esplora 246 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 1.350.000 € e un prezzo medio di 245.310 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 245.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.240 €/m² in media

Che cosa si vende

246 totali
52% case
  • Appartamenti 42,7%
    105 immobili
  • Case 51,6%
    127 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    14 immobili

Quanti locali

232 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 8,2%
    19 immobili
  • 2 locali 5,2%
    12 immobili
  • 3 locali 9,9%
    23 immobili
  • 4 locali 21,6%
    50 immobili
  • 5+ locali 55,2%
    128 immobili

Fasce di prezzo

232 totali
  • 25.000–100.000 € 20,3%
    47 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,8%
    46 immobili
  • 140.000–185.000 € 22,8%
    53 immobili
  • 195.000–325.000 € 17,2%
    40 immobili
  • 345.000–1.355.000 € 19,8%
    46 immobili

Fasce di superficie

228 totali
  • 0–100 m² 26,3%
    60 immobili
  • 100–130 m² 18,4%
    42 immobili
  • 130–170 m² 18,4%
    42 immobili
  • 170–280 m² 18,4%
    42 immobili
  • 280–1.070 m² 18,4%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.113 €/m² 1.285 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 246 immobili, di cui 127 sono case e 105 appartamenti e 14 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 264 m² con un prezzo medio di 1.285 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.113 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 953 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.150 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,1%.

Prezzo medio vendita 953 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 980 810–1.150
2023 1.065 880–1.250
2022 930 760–1.100
2021 975 800–1.150
2020 975 800–1.150
2019 975 800–1.150
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 1.020 840–1.200
2015 1.055 860–1.250
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.475 1.250–1.700
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.490 1.270–1.710
2007 1.515 1.290–1.740
2006 1.565 1.330–1.800
2005 1.470 1.270–1.670
2004 1.840 1.590–2.090

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.150 €/m² (media 953). Le economiche partono da 700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 245.310 €, ovvero intorno ai 1.240 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 246 immobili: 127 case e 105 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²117.083 €
3 locali103 m²137.913 €
4 locali148 m²161.280 €
5 locali147 m²145.703 €
6 locali216 m²295.071 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.240 €/m². Negli appartamenti scende a 1.113 €/m², mentre nelle case sale a 1.285 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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