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Case in vendita a San Giovanni D'Asso, Montalcino

Esplora 27 case in vendita a San Giovanni D'Asso, con prezzi compresi tra 45.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 430.000 €.

16 proprietà in vendita vicino a San Giovanni D'Asso

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Giovanni D'Asso

Prezzo medio 430.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 283 m² per immobile
Prezzo al m² 1.517 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 45.000–75.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 175.000–190.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 430.000–435.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 650.000–655.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 890.000–1.605.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–160 m² 18,2%
    2 immobili
  • 270–280 m² 18,2%
    2 immobili
  • 470–1.510 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 534 m²
Prezzo al metro quadro 1.633 €/m² 1.498 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giovanni D'Asso conta 27 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 1.633 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 534 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.498 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni D'Asso — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Giovanni D'Asso si attesta su 690 €/m², in un intervallo che va da 570 a 810 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,2%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–810 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni D'Asso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 570–810
2024 690 570–810
2023 655 540–770
2022 655 540–770
2021 690 570–810
2020 675 560–790
2019 675 560–790
2018 720 600–840
2017 755 630–880
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni D'Asso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Storico Del Castello Di San Giovanni D`asso Centrale 690 2,2
Espansione Residenziale Di Recente Formazione Di San Giovanni D`asso Periferica 690 2,2
Territorio A Vocazione Agricola (Sezione B - San Giovanni D`asso) Rurale 690 2,2
Abitato Di San Giovanni D'asso Suburbana 690 2,2

Le quotazioni di San Giovanni D'Asso cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 810 €/m² (media 690). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Giovanni D'Asso

Quanto costa in media comprare a San Giovanni D'Asso?

Comprare una casa a San Giovanni D'Asso costa in media circa 430.000 €, ovvero intorno ai 1.517 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni D'Asso?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 283 m². Le case offrono più spazio, con circa 534 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.517 €/m². Negli appartamenti sale a 1.633 €/m², mentre nelle case scende a 1.498 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni D'Asso?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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