1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val d'Orcia, Amiata
  5. Montalcino
  6. San Giovanni D'Asso

Case in vendita a San Giovanni D'Asso, Montalcino

Esplora 42 case in vendita a San Giovanni D'Asso, con prezzi compresi tra 45.000 € e 2.400.000 € e un prezzo medio di 540.381 €.

21 proprietà in vendita vicino a San Giovanni D'Asso

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Giovanni D'Asso

Prezzo medio 540.381 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 346 m² per immobile
Prezzo al m² 1.560 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
26% case
  • Appartamenti 23,8%
    10 immobili
  • Case 26,2%
    11 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    21 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 45.000–135.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 145.000–190.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 250.000–435.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 440.000–705.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 890.000–2.405.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 130–170 m² 19,0%
    4 immobili
  • 270–480 m² 19,0%
    4 immobili
  • 810–1.510 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 559 m²
Prezzo al metro quadro 1.360 €/m² 1.597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giovanni D'Asso conta 42 immobili, di cui 11 sono case e 10 appartamenti e 21 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 559 m² con un prezzo medio di 1.597 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 113 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.360 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni D'Asso — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Giovanni D'Asso si attesta su 690 €/m², in un intervallo che va da 570 a 810 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,2%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–810 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni D'Asso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 570–810
2024 690 570–810
2023 655 540–770
2022 655 540–770
2021 690 570–810
2020 675 560–790
2019 675 560–790
2018 720 600–840
2017 755 630–880
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni D'Asso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Storico Del Castello Di San Giovanni D`asso Centrale 690 2,2
Espansione Residenziale Di Recente Formazione Di San Giovanni D`asso Periferica 690 2,2
Territorio A Vocazione Agricola (Sezione B - San Giovanni D`asso) Rurale 690 2,2
Abitato Di San Giovanni D'asso Suburbana 690 2,2

Le quotazioni di San Giovanni D'Asso cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 810 €/m² (media 690). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Giovanni D'Asso

Quanto costa in media comprare a San Giovanni D'Asso?

Comprare una casa a San Giovanni D'Asso costa in media circa 540.381 €, ovvero intorno ai 1.560 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 11 case e 10 appartamenti e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni D'Asso?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 346 m². Le case offrono più spazio, con circa 559 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni D'Asso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali80 m²156.250 €
5 locali125 m²205.667 €
6 locali608 m²1.027.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.560 €/m². Negli appartamenti scende a 1.360 €/m², mentre nelle case sale a 1.597 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni D'Asso?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a San Giovanni D'Asso

Vicino a San Giovanni D'Asso
Case in vendita Chiusure Case in vendita Montisi Case in vendita Castelmuzio Case in vendita Torrenieri Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Petroio Case in vendita Serre di Rapolano Case in vendita Serre Di Rapolano Case in vendita Fornace Laterizi Case in vendita Delle Fornaci Case in vendita Centro Case in vendita Zona Pip Fornaci Case in vendita Zona Pip Trieste
Ricerche correlate
Case in vendita San Giovanni D'Asso, Montalcino Case in affitto San Giovanni D'Asso, Montalcino