Prezzi degli affitti a Castelmuzio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Castelmuzio il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 3,8 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,2%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+8,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.020 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelmuzio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,7–3,8
2024
3,3
2,7–3,8
2023
3,3
2,7–3,8
2022
3,3
2,7–3,8
2021
3,3
2,7–3,8
2020
3,2
2,6–3,7
2019
3,2
2,6–3,7
2018
3,2
2,6–3,7
2017
3,2
2,6–3,7
2016
3,2
2,6–3,7
2015
3,0
2,5–3,5
2014
3,5
2,9–4,1
2013
3,7
2,9–4,5
2012
4,2
3,3–5,2
2011
4,8
3,9–5,6
2010
4,8
3,9–5,6
2009
4,8
3,9–5,6
2008
4,8
3,9–5,6
2007
5,5
4,6–6,5
2006
5,7
4,7–6,8
2005
5,6
4,7–6,7
Canoni di locazione per zona a Castelmuzio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico Di Castelmuzio
Centrale
3,5
1.105
Residenziale Recente - Castelmuzio
Suburbana
3,3
1.025
Frazione Di Castelmuzio
Suburbana
3,3
1.020
Non tutti gli affitti a Castelmuzio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.020 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castelmuzio
Che budget serve per affittare a Castelmuzio?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castelmuzio costa in media circa 1.612 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 53 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Castelmuzio?
Trovi da 380 € fino a 7.610 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelmuzio?
La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelmuzio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
57 m²
960 €
3 locali
107 m²
1.040 €
4 locali
124 m²
2.435 €
5 locali
78 m²
1.866 €
6 locali
262 m²
2.158 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Castelmuzio?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelmuzio?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.