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Case in vendita a Portacomaro, Valle Versa

Trova il tuo immobile a Portacomaro: 48 case in vendita con prezzi da 26.000 € a 1.200.000 € e una media di 232.768 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Portacomaro

Prezzo medio 232.768 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 343 m² per immobile
Prezzo al m² 678 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
94% case
  • Appartamenti 4,2%
    2 immobili
  • Case 93,8%
    45 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 6,4%
    3 immobili
  • 4 locali 10,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 78,7%
    37 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 25.000–70.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 75.000–140.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 145.000–240.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 255.000–395.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 395.000–1.205.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 0–160 m² 23,4%
    11 immobili
  • 180–210 m² 17,0%
    8 immobili
  • 220–340 m² 25,5%
    12 immobili
  • 340–510 m² 19,1%
    9 immobili
  • 510–1.160 m² 14,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 429 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Portacomaro comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di case (96% del totale): 45 case e 2 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 355 m² e un prezzo di 681 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 429 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portacomaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Portacomaro un prezzo medio di vendita di 580 €/m², oscillante tra 430 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,2%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–750 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Portacomaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 580 430–750
2024 580 430–750
2023 580 430–750
2022 580 430–750
2021 614 455–790
2020 639 475–820
2019 654 475–850
2018 688 500–890
2017 700 530–890
2016 700 530–890
2015 700 530–890
2014 778 590–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 825 550–1.200
2009 788 550–1.100
2008 788 550–1.100
2007 788 550–1.100
2006 788 550–1.100
2005 660 460–890
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Portacomaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Urbano Centrale 625 2,6
Zona Rurale Rurale 535 2,6

A Portacomaro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 750 €/m² (media 580). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 285 a 400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 780 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Portacomaro, in cifre

Che budget serve per comprare a Portacomaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Portacomaro costa in media circa 232.768 €, ovvero intorno ai 678 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Portacomaro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 45 case e 2 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 26.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Portacomaro?

In media si aggirano sui 343 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portacomaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali143 m²146.960 €
5 locali249 m²174.543 €
6 locali454 m²297.086 €

Quanto costa il metro quadro a Portacomaro?

Si aggira sui 678 €/m². Negli appartamenti scende a 429 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Che cosa si vende di più a Portacomaro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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