Case in vendita a Centro, Castello di Annone

Consulta 25 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 95.484 € e una forbice di prezzi da 14.900 € a 349.000 €.

Prezzo medio 95.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 557 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    15 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–40.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 45.000–55.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 65.000–100.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 175.000–350.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–90 m² 28,0%
    7 immobili
  • 110–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 140–160 m² 16,0%
    4 immobili
  • 160–210 m² 24,0%
    6 immobili
  • 250–560 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 474 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 15 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 215 m² (584 €/m²) e gli appartamenti sui 107 m² (474 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

A Centro acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 750 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 660 530–790
2020 685 550–820
2019 710 570–850
2018 745 600–890
2017 745 600–890
2016 750 610–890
2015 750 610–890
2014 835 680–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 840 600–1.110
2007 840 600–1.110
2006 840 600–1.110
2005 665 470–830
2004 625 440–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 625 2,6

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 750 €/m² (media 625). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 465 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 780 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 95.484 €, ovvero intorno ai 557 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 15 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.900 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²40.100 €
4 locali134 m²75.743 €
5 locali142 m²98.118 €
6 locali254 m²166.333 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 557 €/m². Negli appartamenti scende a 474 €/m², mentre nelle case sale a 584 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.