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Case in vendita a Govone, Albese

Abbiamo 64 case in vendita a Govone, con prezzi che vanno da 10.000 € a 895.000 €, e un prezzo medio di 171.808 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Govone

Prezzo medio 171.808 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–895.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 958 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
72% case
  • Appartamenti 28,1%
    18 immobili
  • Case 71,9%
    46 immobili

Quanti locali

64 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,9%
    7 immobili
  • 3 locali 15,6%
    10 immobili
  • 4 locali 21,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 10.000–80.000 € 26,6%
    17 immobili
  • 80.000–125.000 € 17,2%
    11 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 165.000–240.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 240.000–900.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–80 m² 23,8%
    15 immobili
  • 80–120 m² 17,5%
    11 immobili
  • 120–160 m² 19,0%
    12 immobili
  • 160–260 m² 20,6%
    13 immobili
  • 260–810 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.284 €/m² 904 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Govone l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 46 case e 18 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 215 m² e 904 €/m², e gli appartamenti sui 89 m² e 1.284 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Govone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Govone: il prezzo medio di vendita è di circa 1.013 €/m² e varia da 730 a 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,5%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Govone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.013 730–1.350
2024 1.013 730–1.350
2023 1.013 730–1.350
2022 1.013 730–1.350
2021 1.013 730–1.350
2020 1.050 750–1.400
2019 1.050 750–1.400
2018 1.050 750–1.400
2017 1.050 750–1.400
2016 1.050 750–1.400
2015 1.050 750–1.400
2014 1.050 750–1.400
2013 1.050 750–1.400
2012 1.050 750–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.175 950–1.400
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 725 600–850
Prezzi di vendita per zona a Govone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.135 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 890 3,1

A Govone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 730 a 1.350 €/m² (media 1.013). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 580 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Govone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Govone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Govone costa in media circa 171.808 €, ovvero intorno ai 958 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Govone?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 46 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Govone?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 895.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Govone?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Govone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²63.857 €
3 locali76 m²113.300 €
4 locali128 m²136.429 €
5 locali141 m²96.311 €
6 locali384 m²262.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 958 €/m². Negli appartamenti sale a 1.284 €/m², mentre nelle case scende a 904 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Govone?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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