1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Cuneo
  4. Albese
  5. Neive

Case in vendita a Neive, Albese

Consulta 80 case in vendita a Neive, con un prezzo medio di 207.075 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 970.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Neive

Prezzo medio 207.075 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.099 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
54% case
  • Appartamenti 45,0%
    36 immobili
  • Case 53,8%
    43 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

79 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,1%
    4 immobili
  • 3 locali 17,7%
    14 immobili
  • 4 locali 30,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 43,0%
    34 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 25.000–100.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 140.000–175.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 175.000–250.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 265.000–975.000 € 17,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 40–90 m² 20,8%
    16 immobili
  • 90–120 m² 26,0%
    20 immobili
  • 120–190 m² 14,3%
    11 immobili
  • 200–300 m² 19,5%
    15 immobili
  • 300–670 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.439 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Neive comprende 80 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 43 case e 36 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 264 m² e un prezzo di 1.000 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 1.439 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Neive — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Neive: il prezzo medio di vendita è di circa 1.008 €/m² e varia da 720 a 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,0%.

Prezzo medio vendita 1.008 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Neive per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.008 720–1.350
2024 1.008 720–1.350
2023 1.008 720–1.350
2022 1.008 720–1.350
2021 1.008 720–1.350
2020 1.050 750–1.400
2019 1.050 750–1.400
2018 1.050 750–1.400
2017 1.050 750–1.400
2016 1.050 750–1.400
2015 1.050 750–1.400
2014 1.050 750–1.400
2013 1.050 750–1.400
2012 1.050 750–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 825 700–950
Prezzi di vendita per zona a Neive (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.130 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,1

Sul mercato di Neive la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 720 a 1.350 €/m² (media 1.008). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Neive

Che budget serve per comprare a Neive?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Neive costa in media circa 207.075 €, ovvero intorno ai 1.099 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Neive?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 43 case e 36 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Neive?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 970.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Neive?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Neive:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²60.500 €
3 locali93 m²164.136 €
4 locali125 m²128.083 €
5 locali141 m²164.375 €
6 locali365 m²388.706 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.099 €/m². Negli appartamenti sale a 1.439 €/m², mentre nelle case scende a 1.000 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Neive?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Neive

Vicino a Neive
Case in vendita Neviglie Case in vendita Coazzolo Case in vendita Castagnole delle Lanze Case in vendita Barbaresco Case in vendita Treiso Case in vendita Magliano Alfieri Case in vendita Trezzo Tinella Case in vendita Mango Case in vendita Castagnito Case in vendita Govone Case in vendita Castiglione Tinella Case in vendita Guarene Case in vendita Priocca Case in vendita Costigliole d'Asti Case in vendita Alba
Neive - Zona
Case in vendita a Balluri Case in vendita a Bricco Di Neive Case in vendita a Consorzio Scagliola Case in vendita a Cottà Case in vendita a Moretta Case in vendita a Neive Borgonovo Case in vendita a Rivetti Case in vendita a Via Tanaro
Ricerche correlate
Case in vendita Neive, Albese Case in affitto Neive, Albese