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Case in vendita a San Martino Alfieri, Colline Alfieri

Scopri 26 case in vendita a San Martino Alfieri: prezzi da 28.000 € a 229.000 €, con una media di 117.700 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Martino Alfieri

Prezzo medio 117.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 701 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    5 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 68,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–50.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 55.000–95.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 95.000–125.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 125.000–190.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 200.000–230.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 80–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 150–210 m² 24,0%
    6 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    5 immobili
  • 240–480 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 801 €/m² 687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Martino Alfieri sono disponibili 26 immobili in vendita: 17 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 217 m² (687 €/m²) e gli appartamenti sui 64 m² (801 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino Alfieri — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Martino Alfieri significa muoversi attorno a 446 €/m² in media, in una forbice tra 330 e 580 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,0%.

Prezzo medio vendita 446 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–580 €/m²
Variazione 5 anni -9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino Alfieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 446 330–580
2024 446 330–580
2023 446 330–580
2022 446 330–580
2021 469 345–610
2020 490 360–640
2019 490 360–640
2018 515 380–670
2017 515 380–670
2016 515 380–670
2015 515 380–670
2014 573 420–750
2013 639 465–840
2012 688 500–900
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 628 490–810
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a San Martino Alfieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 578 1,5
Centro Urbano Centrale 485 2,2
Zona Rurale Rurale 408 2,0

Guardando alle categorie immobiliari di San Martino Alfieri, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 330 a 580 €/m² (media 446). Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Martino Alfieri: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Martino Alfieri?

In media, il prezzo per comprare a San Martino Alfieri è di 117.700 €, ovvero intorno ai 701 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Martino Alfieri?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 17 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Martino Alfieri?

Trovi da 28.000 € fino a 229.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino Alfieri?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Alfieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²37.000 €
6 locali200 m²140.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Martino Alfieri?

Si aggira sui 701 €/m². Negli appartamenti sale a 801 €/m², mentre nelle case scende a 687 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino Alfieri?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di nove locali.

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