Case in vendita a Centro, Cassacco

Consulta 163 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 117.450 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 365.000 €.

142 proprietà in vendita vicino a Centro

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 163 immobili, di cui 16 sono case e 4 appartamenti e 143 altre tipologie: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 263 m² con un prezzo medio di 486 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 933 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 7 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 775 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 700–850
2024 775 700–850
2023 775 700–850
2022 775 700–850
2021 775 700–850
2020 775 700–850
2019 775 700–850
2018 775 700–850
2017 775 700–850
2016 775 700–850
2015 775 700–850
2014 775 700–850
2013 885 770–1.000
2012 885 770–1.000
2011 885 770–1.000
2010 885 770–1.000
2009 885 770–1.000
2008 895 770–1.020
2007 895 770–1.020
2006 900 750–1.050
2005 900 750–1.050
2004 775 650–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,6
Zona Centrale Centrale 775 3,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 850 €/m² (media 775). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 117.450 €, ovvero intorno ai 518 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 163 immobili: 16 case e 4 appartamenti e 143 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 365.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali187 m²67.667 €
5 locali212 m²130.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 518 €/m². Negli appartamenti sale a 933 €/m², mentre nelle case scende a 486 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sette locali.