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Case in vendita a Centro, Cassacco

Consulta 45 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 148.361 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 485.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 148.361 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 561 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
73% case
  • Appartamenti 13,3%
    6 immobili
  • Case 73,3%
    33 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    6 immobili

Quanti locali

39 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 5,1%
    2 immobili
  • 4 locali 15,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    27 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–65.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 65.000–90.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 90.000–150.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 160.000–245.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 290.000–490.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 140–210 m² 20,5%
    8 immobili
  • 210–270 m² 20,5%
    8 immobili
  • 270–330 m² 20,5%
    8 immobili
  • 340–780 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 932 €/m² 542 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili, di cui 33 sono case e 6 appartamenti e 6 altre tipologie: il 85% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 297 m² con un prezzo medio di 542 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 932 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 775 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 700–850
2024 775 700–850
2023 775 700–850
2022 775 700–850
2021 775 700–850
2020 775 700–850
2019 775 700–850
2018 775 700–850
2017 775 700–850
2016 775 700–850
2015 775 700–850
2014 775 700–850
2013 885 770–1.000
2012 885 770–1.000
2011 885 770–1.000
2010 885 770–1.000
2009 885 770–1.000
2008 895 770–1.020
2007 895 770–1.020
2006 900 750–1.050
2005 900 750–1.050
2004 775 650–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,6
Zona Centrale Centrale 775 3,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 850 €/m² (media 775). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 148.361 €, ovvero intorno ai 561 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 33 case e 6 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 485.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali187 m²67.667 €
5 locali185 m²130.125 €
6 locali345 m²188.137 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 561 €/m². Negli appartamenti sale a 932 €/m², mentre nelle case scende a 542 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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