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Case in vendita a Centro, Casola Valsenio

Trova il tuo immobile a Centro: 31 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 185.000 € e una media di 117.650 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 117.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 735 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    17 immobili
  • Case 9,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 35,5%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    8 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 50.000–80.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 120.000–130.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 130.000–150.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 155.000–190.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–230 m² 15,0%
    3 immobili
  • 230–370 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 913 €/m² 350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 129 m² e 913 €/m², e le case sui 338 m² e 350 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
2005 1.385 1.110–1.660
2004 1.385 1.110–1.660

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 117.650 €, ovvero intorno ai 735 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 17 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 185.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²91.375 €
5 locali168 m²160.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 735 €/m². Negli appartamenti sale a 913 €/m², mentre nelle case scende a 350 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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