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Case in vendita a Centro, Casola Valsenio

Trova il tuo immobile a Centro: 26 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 185.000 € e una media di 109.577 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.577 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 754 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    22 immobili
  • Case 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 38,5%
    10 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 40.000–75.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 110.000–130.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 130.000–150.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 155.000–190.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 80–120 m² 26,9%
    7 immobili
  • 120–140 m² 11,5%
    3 immobili
  • 140–190 m² 19,2%
    5 immobili
  • 220–370 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 898 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 898 €/m², e le case sui 299 m² e 444 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
2005 1.385 1.110–1.660
2004 1.385 1.110–1.660

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 109.577 €, ovvero intorno ai 754 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 22 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 185.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²85.600 €
5 locali168 m²160.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 754 €/m². Negli appartamenti sale a 898 €/m², mentre nelle case scende a 444 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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