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Case in vendita a Centro, Casirate d'Adda

Scopri 119 case in vendita a Centro: prezzi da 22.000 € a 950.000 €, con una media di 203.552 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 203.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.722 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,1%
    87 immobili
  • Case 26,9%
    32 immobili

Quanti locali

119 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 21,8%
    26 immobili
  • 3 locali 47,1%
    56 immobili
  • 4 locali 21,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 9,2%
    11 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 20.000–95.000 € 21,8%
    26 immobili
  • 95.000–150.000 € 18,5%
    22 immobili
  • 150.000–235.000 € 21,8%
    26 immobili
  • 240.000–290.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 290.000–955.000 € 17,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 40–80 m² 22,7%
    27 immobili
  • 80–100 m² 26,9%
    32 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    17 immobili
  • 120–160 m² 18,5%
    22 immobili
  • 160–390 m² 17,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.803 €/m² 1.604 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 119 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 87 appartamenti e 32 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.803 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 180 m² e 1.604 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 935 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 820 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 820–1.050
2024 935 820–1.050
2023 935 820–1.050
2022 935 820–1.050
2021 935 820–1.050
2020 935 820–1.050
2019 935 820–1.050
2018 985 870–1.100
2017 920 870–970
2016 920 870–970
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 820 e 1.050 €/m² (media 935). Le economiche restano più in basso, da 640 a 820 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,9 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 203.552 €, ovvero intorno ai 1.722 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 87 appartamenti e 32 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²100.538 €
3 locali99 m²184.821 €
4 locali170 m²295.538 €
5 locali201 m²300.713 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.722 €/m². Negli appartamenti sale a 1.803 €/m², mentre nelle case scende a 1.604 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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