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Case in affitto in Provincia di Caserta

Trova 2.349 case in affitto in Caserta. I prezzi vanno da 200 € fino a 15.000 €, con un valore medio di 788 €.

Il mercato degli immobili in affitto in Caserta, in cifre

Prezzo medio 788 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.349 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,6%
    2.035 immobili
  • Case 11,1%
    261 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    53 immobili

Quanti locali

2.296 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 10,1%
    232 immobili
  • 2 locali 32,0%
    735 immobili
  • 3 locali 29,7%
    683 immobili
  • 4 locali 18,7%
    429 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    217 immobili

Fasce di canone

2.296 totali
  • 200–500 € 22,7%
    522 immobili
  • 500–600 € 20,5%
    470 immobili
  • 600–700 € 23,5%
    540 immobili
  • 700–900 € 17,6%
    404 immobili
  • 900–15.100 € 15,7%
    360 immobili

Fasce di superficie

2.283 totali
  • 0–60 m² 24,9%
    568 immobili
  • 60–80 m² 20,8%
    475 immobili
  • 80–100 m² 17,5%
    399 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    449 immobili
  • 130–5.330 m² 17,2%
    392 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto in Caserta conta 2.349 immobili, di cui 2.035 sono appartamenti e 261 case e 53 altre tipologie: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 170 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Caserta — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Caserta ha visto circa 7.952 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 5,3% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 124 m². Domina il taglio da > 145 m² (27%).

Compravendite 2025 7.952 abitazioni (NTN)
Variazione annua +5,3% su 2024
Variazione 5 anni +52,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +92,9% 2015 → 2025
Superficie media 124 m² per abitazione
Taglio più scambiato > 145 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 12% 916 compravendite
Picco di mercato 2025 7.952 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Caserta per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 7.952 +5,3%
2024 7.550 +0,6%
2023 7.503 -1,9%
2022 7.651 +2,9%
2021 7.434 +42,1%
2020 5.232 -4,4%
2019 5.474 +1,1%
2018 5.413 +6,7%
2017 5.073 +9,6%
2016 4.629 +12,3%
2015 4.122 +4,7%
2014 3.937 +3,0%
2013 3.821 -13,7%
2012 4.429 -24,7%
2011 5.882 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Caserta (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 560 7%
50–85 m² 1.334 17%
85–115 m² 2.025 25%
115–145 m² 1.909 24%
> 145 m² 2.124 27%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Caserta sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2025 (7.952 compravendite), il più basso nel 2013 (3.821). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 35,2%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Caserta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare in Caserta?

In media, il prezzo per affittare in Caserta è di 788 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 2.349 immobili: 2.035 appartamenti e 261 case e 53 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Caserta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²473 €
2 locali59 m²561 €
3 locali92 m²666 €
4 locali134 m²844 €
5 locali142 m²1.111 €
6 locali221 m²1.708 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Caserta?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più in Caserta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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