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Case in vendita a Rivoli, Torino Ovest

Comprare case a Rivoli: 1.800 case con prezzi da 23.000 € a 2.950.000 € e un prezzo medio di 255.395 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rivoli

Prezzo medio 255.395 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.985 €/m² in media

Che cosa si vende

1.800 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,1%
    1.370 immobili
  • Case 23,4%
    421 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    9 immobili

Quanti locali

1.791 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 1,5%
    27 immobili
  • 2 locali 17,3%
    309 immobili
  • 3 locali 31,4%
    562 immobili
  • 4 locali 20,9%
    375 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    518 immobili

Fasce di prezzo

1.791 totali
  • 20.000–125.000 € 20,5%
    367 immobili
  • 125.000–165.000 € 19,8%
    355 immobili
  • 165.000–225.000 € 19,7%
    353 immobili
  • 225.000–350.000 € 20,2%
    361 immobili
  • 350.000–2.955.000 € 19,8%
    355 immobili

Fasce di superficie

1.787 totali
  • 0–80 m² 24,8%
    444 immobili
  • 80–90 m² 15,9%
    284 immobili
  • 90–120 m² 23,9%
    427 immobili
  • 120–160 m² 15,6%
    279 immobili
  • 160–1.640 m² 19,8%
    353 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 2.020 €/m² 1.936 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rivoli l'offerta in vendita raggiunge i 1.800 immobili, suddivisi in 1.370 appartamenti e 421 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 2.020 €/m², e le case sui 227 m² e 1.936 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Rivoli acquistare casa costa in media circa 1.621 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 2.100 €/m² sulle 12 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,4%.

Prezzo medio vendita 1.621 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.629 1.200–2.100
2024 1.575 1.150–2.050
2023 1.533 1.100–2.050
2022 1.458 1.100–1.900
2021 1.467 1.100–1.850
2020 1.517 1.100–1.950
2019 1.575 1.200–1.950
2018 1.525 1.150–2.000
2017 1.567 1.200–2.100
2016 1.504 1.150–1.900
2015 1.617 1.150–2.200
2014 1.796 1.350–2.450
2013 1.816 1.300–2.550
2012 1.982 1.450–2.750
2011 2.125 1.600–2.700
2010 2.000 1.500–2.550
2009 2.000 1.600–2.400
2008 2.072 1.600–2.470
2007 2.050 1.700–2.400
Prezzi di vendita per zona a Rivoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricolo S.com.di Villarbasse, S.com.rivalta Rivoli Suburbana 1.825 7,2
Tetti Neirotti Str.vicinale Di Cavigliano Periferica 1.825 7,2
Strada Vicinale Della Torretta Suburbana 1.800 7,2
Strada Comunale Villarbasse Rivoli Semicentrale 1.750 7,3
Strada Provinciale Torino Susa Semicentrale 1.750 7,2
Strada Delle Mongioie Suburbana 1.750 7,2
V.le Kennedy, Via Bruere Periferica 1.725 7,3
Centro Storico - Castello - Via Roma Centrale 1.675 7,1
Corso Francia E Cascine Vica (Fg.15 E 20) Periferica 1.625 6,7
Strada Vicinale Antica Di Alpignano Periferica 1.625 7,2
Strada Vicinale Del Pozzetto Semicentrale 1.500 6,1
Strada Provinciale Torino Susa Strada Comunale Da Rosta A Rivoli Strada Antica Di Alpignano Periferica 1.500 6,3

Le case di Rivoli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 2.100 €/m² (media 1.621). Le economiche restano più accessibili, da 950 a 1.750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rivoli: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Rivoli?

In media, il prezzo per comprare a Rivoli è di 255.395 €, ovvero intorno ai 1.985 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.800 immobili disponibili: 1.370 appartamenti e 421 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rivoli?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 2.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rivoli?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²126.886 €
2 locali65 m²121.693 €
3 locali87 m²164.210 €
4 locali112 m²226.269 €
5 locali158 m²339.959 €
6 locali259 m²512.313 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.985 €/m². Negli appartamenti sale a 2.020 €/m², mentre nelle case scende a 1.936 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rivoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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