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Case in vendita a Villarbasse, Torino Ovest

Abbiamo 116 case in vendita a Villarbasse, con prezzi che vanno da 38.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 347.009 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villarbasse, in cifre

Prezzo medio 347.009 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 1.358 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
72% case
  • Appartamenti 26,7%
    31 immobili
  • Case 72,4%
    84 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

115 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 5,2%
    6 immobili
  • 3 locali 8,7%
    10 immobili
  • 4 locali 13,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 70,4%
    81 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 35.000–190.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 195.000–280.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 280.000–340.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 345.000–495.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 495.000–1.205.000 € 19,1%
    22 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 40–110 m² 20,2%
    23 immobili
  • 120–180 m² 21,1%
    24 immobili
  • 180–260 m² 23,7%
    27 immobili
  • 270–380 m² 15,8%
    18 immobili
  • 380–1.050 m² 19,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 1.792 €/m² 1.292 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villarbasse conta 116 immobili, di cui 84 sono case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia: il 73% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 303 m² con un prezzo medio di 1.292 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.792 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villarbasse — quotazioni OMI (€/m²)

A Villarbasse il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.165 €/m², con un intervallo tra 860 e 1.450 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,9%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villarbasse per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.165 860–1.450
2024 1.165 860–1.450
2023 1.105 830–1.400
2022 1.145 880–1.450
2021 1.155 870–1.450
2020 1.155 870–1.450
2019 1.237 970–1.500
2018 1.237 970–1.500
2017 1.237 970–1.500
2016 1.237 970–1.500
2015 1.333 1.050–1.600
2014 1.417 1.150–1.750
2013 1.492 1.200–1.850
2012 1.608 1.300–2.000
2011 1.767 1.400–2.200
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.750 1.400–2.100
2008 1.785 1.440–2.140
2007 1.668 1.350–2.000
Prezzi di vendita per zona a Villarbasse (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgata Corbiglia Borg Roncaglia Suburbana 1.350 6,0
Strada Comunale Villarbasse Rivoli Semicentrale 1.210 5,7
Borgata Corbiglia Borgata Roncaglia Periferica 1.205 5,3
Strada Comunale Villarbasse Sangano Semicentrale 1.080 5,4
Centro Storico Via Sangano, Via I Maggio, Via Matteotti Centrale 1.000 5,4

A Villarbasse il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 860 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.165). Le tipologie economiche restano tra 730 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villarbasse: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Villarbasse?

In media, il prezzo per comprare a Villarbasse è di 347.009 €, ovvero intorno ai 1.358 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 116 immobili: 84 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villarbasse?

Trovi da 38.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villarbasse?

La superficie media si aggira sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villarbasse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²119.833 €
3 locali95 m²180.300 €
4 locali121 m²209.125 €
5 locali184 m²296.348 €
6 locali341 m²456.448 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villarbasse?

Il prezzo medio si attesta sui 1.358 €/m². Negli appartamenti sale a 1.792 €/m², mentre nelle case scende a 1.292 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villarbasse?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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