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Case in vendita a Centro, Caselette

Esplora 62 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 890.000 € e un prezzo medio di 273.295 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 273.295 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.370 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    32 immobili
  • Case 46,8%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

61 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 3,3%
    2 immobili
  • 3 locali 13,1%
    8 immobili
  • 4 locali 24,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 59,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 45.000–130.000 € 24,6%
    15 immobili
  • 140.000–215.000 € 16,4%
    10 immobili
  • 215.000–315.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 320.000–380.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 380.000–895.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 60–120 m² 21,3%
    13 immobili
  • 120–150 m² 19,7%
    12 immobili
  • 150–190 m² 19,7%
    12 immobili
  • 190–270 m² 19,7%
    12 immobili
  • 300–710 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.394 €/m² 1.357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 32 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 133 m² e 1.394 €/m², e le case sui 273 m² e 1.357 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,6%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.165 930–1.400
2019 1.125 900–1.350
2018 1.115 930–1.300
2017 1.115 930–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.130 960–1.300
2014 1.140 980–1.300
2013 1.135 970–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.375 1.200–1.550

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,6 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 273.295 €, ovvero intorno ai 1.370 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 32 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²172.500 €
4 locali144 m²230.400 €
5 locali182 m²285.643 €
6 locali226 m²320.308 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.370 €/m². Negli appartamenti sale a 1.394 €/m², mentre nelle case scende a 1.357 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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