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Case in vendita a Centro, Caselette

Esplora 123 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 223.957 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 223.957 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 1.013 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
51% case
  • Appartamenti 48,0%
    59 immobili
  • Case 51,2%
    63 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

122 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 2,5%
    3 immobili
  • 3 locali 22,1%
    27 immobili
  • 4 locali 18,9%
    23 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    66 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 45.000–80.000 € 27,0%
    33 immobili
  • 85.000–100.000 € 13,9%
    17 immobili
  • 105.000–215.000 € 19,7%
    24 immobili
  • 215.000–350.000 € 19,7%
    24 immobili
  • 350.000–2.005.000 € 19,7%
    24 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 60–120 m² 22,1%
    27 immobili
  • 120–150 m² 23,0%
    28 immobili
  • 150–190 m² 15,6%
    19 immobili
  • 190–260 m² 21,3%
    26 immobili
  • 260–4.010 m² 18,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.003 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 123 immobili, suddivisi in 63 case e 59 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 286 m² e 1.018 €/m², e gli appartamenti sui 152 m² e 1.003 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,6%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.165 930–1.400
2019 1.125 900–1.350
2018 1.115 930–1.300
2017 1.115 930–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.130 960–1.300
2014 1.140 980–1.300
2013 1.135 970–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.375 1.200–1.550

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,6 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 223.957 €, ovvero intorno ai 1.013 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 123 immobili disponibili: 63 case e 59 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²107.056 €
4 locali138 m²188.453 €
5 locali168 m²232.841 €
6 locali360 m²314.643 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.013 €/m². Negli appartamenti scende a 1.003 €/m², mentre nelle case sale a 1.018 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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