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Case in vendita a Centro, Caselette

Esplora 57 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 890.000 € e un prezzo medio di 272.911 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 272.911 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.319 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,9%
    29 immobili
  • Case 47,4%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

56 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 8,9%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    35 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 45.000–130.000 € 25,0%
    14 immobili
  • 140.000–190.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 210.000–315.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 320.000–385.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 390.000–895.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 70–130 m² 25,0%
    14 immobili
  • 130–160 m² 19,6%
    11 immobili
  • 160–210 m² 23,2%
    13 immobili
  • 220–310 m² 17,9%
    10 immobili
  • 350–710 m² 14,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.311 €/m² 1.323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 137 m² e 1.311 €/m², e le case sui 282 m² e 1.323 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,6%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.165 930–1.400
2019 1.125 900–1.350
2018 1.115 930–1.300
2017 1.115 930–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.130 960–1.300
2014 1.140 980–1.300
2013 1.135 970–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.375 1.200–1.550

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,6 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 272.911 €, ovvero intorno ai 1.319 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 29 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²136.000 €
4 locali143 m²222.714 €
5 locali182 m²285.643 €
6 locali232 m²317.833 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.319 €/m². Negli appartamenti scende a 1.311 €/m², mentre nelle case sale a 1.323 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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