Prezzi degli affitti a Caselette — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Caselette si attesta su 5,8 €/m² al mese, da 4,6 a 6,9 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +27,8%.
Affitto medio5,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,6–6,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+27,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+23,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.300 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caselette per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
4,6–6,9
2024
5,8
4,6–6,9
2023
5,0
4,0–6,0
2022
4,9
4,0–5,8
2021
4,9
4,0–5,8
2020
4,5
3,6–5,4
2019
4,5
3,6–5,4
2018
4,5
3,6–5,3
2017
4,5
3,6–5,3
2016
4,6
3,7–5,4
2015
4,7
3,8–5,5
2014
4,7
3,9–5,5
2013
4,7
3,9–5,4
2012
4,8
4,0–5,6
2011
5,6
4,6–6,5
2010
5,4
4,5–6,3
2009
5,5
4,6–6,4
Distinguendo per tipologia, a Caselette le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,6 a 6,9 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 3,6 e arrivano a 5,4 €/m². Le ville raggiungono 5,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Caselette, in cifre
Che budget serve per affittare a Caselette?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caselette costa in media circa 746 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 142 immobili: 126 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Caselette?
Trovi da 330 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caselette:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
552 €
2 locali
60 m²
613 €
3 locali
80 m²
651 €
4 locali
110 m²
818 €
5 locali
173 m²
1.217 €
6 locali
198 m²
1.638 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Caselette?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caselette?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.