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Case in vendita a Centro, Carpaneto Piacentino

Trova 134 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 187.160 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 187.160 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,9%
    87 immobili
  • Case 33,6%
    45 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

132 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 4,5%
    6 immobili
  • 3 locali 40,9%
    54 immobili
  • 4 locali 27,3%
    36 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    34 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 55.000–100.000 € 22,0%
    29 immobili
  • 100.000–140.000 € 22,0%
    29 immobili
  • 140.000–195.000 € 16,7%
    22 immobili
  • 195.000–275.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 275.000–605.000 € 18,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 50–100 m² 34,1%
    45 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    12 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    24 immobili
  • 130–190 m² 18,9%
    25 immobili
  • 200–860 m² 19,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.368 €/m² 1.101 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 134 immobili, suddivisi in 87 appartamenti e 45 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.368 €/m², e le case sui 247 m² e 1.101 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 998 €/m², con un intervallo tra 810 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -11,7%.

Prezzo medio vendita 998 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -11,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.015 830–1.200
2024 965 780–1.150
2023 965 780–1.150
2022 995 840–1.150
2021 1.060 920–1.200
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 950–1.350
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.375 1.250–1.500
2013 1.450 1.350–1.550
2012 1.450 1.350–1.550
2011 1.450 1.350–1.550
2010 1.450 1.350–1.550
2009 1.450 1.350–1.550
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 955 880–1.030
2005 955 880–1.030
2004 955 880–1.030

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 810 e arrivano a 1.200 €/m² (media 998). Le tipologie economiche restano tra 670 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 187.160 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 134 immobili: 87 appartamenti e 45 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²94.333 €
3 locali103 m²145.352 €
4 locali154 m²204.780 €
5 locali167 m²201.667 €
6 locali307 m²351.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.221 €/m². Negli appartamenti sale a 1.368 €/m², mentre nelle case scende a 1.101 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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