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Case in vendita a Centro, Carenno

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 790.000 € e un prezzo medio di 132.870 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 132.870 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 560 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    13 immobili
  • Case 40,0%
    10 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 56,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–40.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 45.000–65.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 95.000–185.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 245.000–795.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–90 m² 30,4%
    7 immobili
  • 90–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–120 m² 17,4%
    4 immobili
  • 120–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 220–2.550 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 434 m²
Prezzo al metro quadro 676 €/m² 530 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 676 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 434 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 530 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.175 1.050–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.125 1.050–1.200
2012 1.175 1.100–1.250
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.435 1.310–1.560
2007 1.435 1.310–1.560
2006 1.375 1.250–1.500
2005 1.200 1.000–1.400
2004 920 840–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,8
Centrale Centrale 920 0,0

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 132.870 €, ovvero intorno ai 560 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 13 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 434 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²96.692 €
6 locali216 m²150.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 560 €/m². Negli appartamenti sale a 676 €/m², mentre nelle case scende a 530 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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