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Case in vendita a Garzola-Civiglio, Como

Trova il tuo immobile a Garzola-Civiglio: 710 case in vendita con prezzi da 50.000 € a 1.400.000 € e una media di 381.667 €.

698 proprietà in vendita vicino a Garzola-Civiglio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Garzola-Civiglio

Prezzo medio 381.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.715 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 50.000–155.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 220.000–225.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 340.000–345.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 370.000–375.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 630.000–1.405.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–110 m² 33,3%
    4 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    2 immobili
  • 350–360 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 3.447 €/m² 761 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Garzola-Civiglio l'offerta in vendita raggiunge i 710 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 136 m² e 3.447 €/m², e le case sui 153 m² e 761 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garzola-Civiglio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Garzola-Civiglio? In media circa 1.850 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garzola-Civiglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.850 1.500–2.200
2021 1.850 1.500–2.200
2020 1.850 1.500–2.200
2019 1.850 1.500–2.200
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.750 1.400–2.100
2016 1.750 1.400–2.100
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.750 1.400–2.100

Guardando alle categorie immobiliari di Garzola-Civiglio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 2.200 €/m² (media 1.850). Le economiche scendono fino a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Garzola-Civiglio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Garzola-Civiglio?

In media, il prezzo per comprare a Garzola-Civiglio è di 381.667 €, ovvero intorno ai 2.715 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Garzola-Civiglio?

Al momento ci sono 710 immobili disponibili: 9 appartamenti e 3 case e 698 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Garzola-Civiglio?

Si aggira sui 2.715 €/m². Negli appartamenti sale a 3.447 €/m², mentre nelle case scende a 761 €/m².

Che cosa si vende di più a Garzola-Civiglio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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