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Case in affitto a Carate Urio, Lario Intelvese

Consulta 37 case in affitto a Carate Urio, con un prezzo medio di 2.240 € e una forbice di prezzi da 780 € a 8.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Carate Urio

Prezzo medio 2.240 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 780–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 27 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,2%
    33 immobili
  • Case 8,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    4 immobili
  • 2 locali 22,2%
    8 immobili
  • 3 locali 50,0%
    18 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    2 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 700–1.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 1.000–1.600 € 16,7%
    6 immobili
  • 2.500–2.600 € 47,2%
    17 immobili
  • 6.000–8.100 € 8,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–60 m² 30,6%
    11 immobili
  • 60–80 m² 50,0%
    18 immobili
  • 100–230 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 31 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Carate Urio l'offerta in affitto raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 33 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 31 €/m², e le case sui 163 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Carate Urio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Carate Urio? In media circa 6,7 €/m² al mese, con canoni tra 5,8 e 7,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.343 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carate Urio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,8–7,6
2024 6,7 5,8–7,6
2023 6,7 5,8–7,6
2022 6,7 5,8–7,6
2021 6,7 5,8–7,6
2020 6,7 5,8–7,6
2019 6,7 5,8–7,6
2018 6,7 5,8–7,6
2017 6,7 5,8–7,6
2016 6,7 5,8–7,6
2015 6,7 5,8–7,6
2014 6,7 5,8–7,6
2013 6,7 5,8–7,6
2012 8,0 6,4–9,5
2011 8,0 6,4–9,5
2010 8,0 6,4–9,5
2009 8,0 6,4–9,5
2008 8,0 6,4–9,5
2007 8,4 6,7–10,0
2006 8,4 6,7–10,0
2005 4,7 0,0–9,8
2004 4,7 0,0–9,8
Canoni di locazione per zona a Carate Urio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 6,7 1.875
Centrale Centrale 6,5 1.625
Semicentrale Semicentrale 5,8 1.475
A Lago Periferica 4,3 1.185
Montana Periferica 0,0 860
Montana Rurale — 810

Distinguendo per tipologia, a Carate Urio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,8 a 7,6 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,5 e arrivano a 5,9 €/m². Le ville raggiungono 12,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.343 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carate Urio, in cifre

Che budget serve per affittare a Carate Urio?

In media, il prezzo per affittare a Carate Urio è di 2.240 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 33 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Carate Urio?

L'offerta parte intorno ai 780 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carate Urio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²1.673 €
2 locali54 m²935 €
3 locali76 m²2.265 €
4 locali139 m²4.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carate Urio?

Si aggira sui 27 €/m². Negli appartamenti sale a 31 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Carate Urio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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