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Case in affitto a Carate Urio, Lario Intelvese

Consulta 23 case in affitto a Carate Urio, con un prezzo medio di 2.570 € e una forbice di prezzi da 800 € a 8.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Carate Urio

Prezzo medio 2.570 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    19 immobili
  • Case 13,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 45,5%
    10 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 800–1.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 1.100–1.600 € 18,2%
    4 immobili
  • 2.500–2.600 € 45,5%
    10 immobili
  • 6.000–8.100 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    6 immobili
  • 70–80 m² 45,5%
    10 immobili
  • 100–120 m² 9,1%
    2 immobili
  • 140–230 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 35 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Carate Urio l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 35 €/m², e le case sui 163 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Carate Urio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Carate Urio? In media circa 6,7 €/m² al mese, con canoni tra 5,8 e 7,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.343 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carate Urio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,8–7,6
2024 6,7 5,8–7,6
2023 6,7 5,8–7,6
2022 6,7 5,8–7,6
2021 6,7 5,8–7,6
2020 6,7 5,8–7,6
2019 6,7 5,8–7,6
2018 6,7 5,8–7,6
2017 6,7 5,8–7,6
2016 6,7 5,8–7,6
2015 6,7 5,8–7,6
2014 6,7 5,8–7,6
2013 6,7 5,8–7,6
2012 8,0 6,4–9,5
2011 8,0 6,4–9,5
2010 8,0 6,4–9,5
2009 8,0 6,4–9,5
2008 8,0 6,4–9,5
2007 8,4 6,7–10,0
2006 8,4 6,7–10,0
2005 4,7 0,0–9,8
2004 4,7 0,0–9,8
Canoni di locazione per zona a Carate Urio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 6,7 1.875
Centrale Centrale 6,5 1.625
Semicentrale Semicentrale 5,8 1.475
A Lago Periferica 4,3 1.185
Montana Periferica 0,0 860
Montana Rurale — 810

Distinguendo per tipologia, a Carate Urio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,8 a 7,6 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,5 e arrivano a 5,9 €/m². Le ville raggiungono 12,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.343 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carate Urio, in cifre

Che budget serve per affittare a Carate Urio?

In media, il prezzo per affittare a Carate Urio è di 2.570 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 19 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Carate Urio?

L'offerta parte intorno ai 800 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carate Urio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²975 €
3 locali73 m²2.357 €
4 locali139 m²4.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carate Urio?

Si aggira sui 28 €/m². Negli appartamenti sale a 35 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Carate Urio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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