Case in vendita a Cernobbio, Lario Intelvese

Scopri 48 case in vendita a Cernobbio: prezzi da 165.000 € a 3.750.000 €, con una media di 1.059.979 €.

Prezzo medio 1.059.979 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–3.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 274 m² per immobile
Prezzo al m² 3.797 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
50% case
  • Appartamenti 47,9%
    23 immobili
  • Case 50,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 31,9%
    15 immobili
  • 4 locali 17,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 165.000–270.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 295.000–540.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 585.000–1.255.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 1.300.000–1.905.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 1.990.000–3.755.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–110 m² 27,3%
    9 immobili
  • 130–160 m² 18,2%
    6 immobili
  • 160–250 m² 21,2%
    7 immobili
  • 380–460 m² 21,2%
    7 immobili
  • 460–1.510 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 420 m²
Prezzo al metro quadro 4.080 €/m² 3.721 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Cernobbio comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 24 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 420 m² e un prezzo di 3.721 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 4.080 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

A Cernobbio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.958 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 2.650 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cernobbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.958 1.500–2.650
2024 1.958 1.500–2.650
2023 1.958 1.500–2.650
2022 1.958 1.500–2.650
2021 1.958 1.500–2.650
2020 1.958 1.500–2.650
2019 1.958 1.500–2.650
2018 1.958 1.500–2.650
2017 1.958 1.500–2.650
2016 1.958 1.500–2.650
2015 1.958 1.500–2.650
2014 1.958 1.500–2.650
2013 1.958 1.500–2.650
2012 1.958 1.500–2.650
2011 1.958 1.500–2.650
2010 1.958 1.500–2.650
2009 1.958 1.500–2.650
2008 2.062 1.530–2.820
2007 2.170 1.610–2.970
2006 2.170 1.610–2.970
2005 2.005 1.530–2.830
2004 2.005 1.530–2.830
Prezzi di vendita per zona a Cernobbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Lago Centrale 2.325 8,5
Centrale Centrale 2.130 8,6
Centrale Collinare E Frazioni Piazza S. Stefano, Rovenna Centrale 1.900 6,7
Semicentrale Semicentrale 1.825 7,2
Periferica Periferica 1.650 5,8

Le quotazioni di Cernobbio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.650 €/m² (media 1.958). Le ville e i villini arrivano a 3.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Cernobbio?

In media, il prezzo per comprare a Cernobbio è di 1.059.979 €, ovvero intorno ai 3.797 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cernobbio?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 24 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cernobbio?

Trovi da 165.000 € fino a 3.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cernobbio?

La superficie media si aggira sui 274 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cernobbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²652.733 €
4 locali145 m²529.375 €
5 locali555 m²1.487.778 €
6 locali304 m²1.315.625 €

Quanto costa il metro quadro a Cernobbio?

Il prezzo medio si attesta sui 3.797 €/m². Negli appartamenti sale a 4.080 €/m², mentre nelle case scende a 3.721 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cernobbio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.