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Case in vendita a Cernobbio, Lario Intelvese

Scopri 49 case in vendita a Cernobbio: prezzi da 165.000 € a 3.750.000 €, con una media di 1.043.208 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cernobbio, in cifre

Prezzo medio 1.043.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–3.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 268 m² per immobile
Prezzo al m² 3.798 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,0%
    24 immobili
  • Case 49,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    16 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 165.000–270.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 295.000–540.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 585.000–1.205.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 1.250.000–1.905.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 1.990.000–3.755.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–100 m² 20,6%
    7 immobili
  • 100–160 m² 26,5%
    9 immobili
  • 160–250 m² 20,6%
    7 immobili
  • 380–460 m² 20,6%
    7 immobili
  • 460–1.510 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 420 m²
Prezzo al metro quadro 4.075 €/m² 3.721 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Cernobbio comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 24 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 4.075 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 420 m² e 3.721 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cernobbio — quotazioni OMI (€/m²)

A Cernobbio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.958 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 2.650 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cernobbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.958 1.500–2.650
2024 1.958 1.500–2.650
2023 1.958 1.500–2.650
2022 1.958 1.500–2.650
2021 1.958 1.500–2.650
2020 1.958 1.500–2.650
2019 1.958 1.500–2.650
2018 1.958 1.500–2.650
2017 1.958 1.500–2.650
2016 1.958 1.500–2.650
2015 1.958 1.500–2.650
2014 1.958 1.500–2.650
2013 1.958 1.500–2.650
2012 1.958 1.500–2.650
2011 1.958 1.500–2.650
2010 1.958 1.500–2.650
2009 1.958 1.500–2.650
2008 2.062 1.530–2.820
2007 2.170 1.610–2.970
2006 2.170 1.610–2.970
2005 2.005 1.530–2.830
2004 2.005 1.530–2.830
Prezzi di vendita per zona a Cernobbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Lago Centrale 2.325 8,5
Centrale Centrale 2.130 8,6
Centrale Collinare E Frazioni Piazza S. Stefano, Rovenna Centrale 1.900 6,7
Semicentrale Semicentrale 1.825 7,2
Periferica Periferica 1.650 5,8

Le quotazioni di Cernobbio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.650 €/m² (media 1.958). Le ville e i villini arrivano a 3.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cernobbio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cernobbio?

In media, il prezzo per comprare a Cernobbio è di 1.043.208 €, ovvero intorno ai 3.798 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cernobbio?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 24 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cernobbio?

Trovi da 165.000 € fino a 3.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cernobbio?

La superficie media si aggira sui 268 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cernobbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²627.875 €
4 locali145 m²529.375 €
5 locali555 m²1.487.778 €
6 locali304 m²1.315.625 €

Quanto costa il metro quadro a Cernobbio?

Il prezzo medio si attesta sui 3.798 €/m². Negli appartamenti sale a 4.075 €/m², mentre nelle case scende a 3.721 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cernobbio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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