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Case in vendita a Cernobbio, Lario Intelvese

Scopri 52 case in vendita a Cernobbio: prezzi da 165.000 € a 3.750.000 €, con una media di 1.069.765 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cernobbio, in cifre

Prezzo medio 1.069.765 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–3.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 269 m² per immobile
Prezzo al m² 3.933 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
52% case
  • Appartamenti 46,2%
    24 immobili
  • Case 51,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    2 immobili
  • 2 locali 3,9%
    2 immobili
  • 3 locali 31,4%
    16 immobili
  • 4 locali 17,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    22 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 165.000–270.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 295.000–540.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 585.000–1.255.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 1.300.000–1.905.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 1.990.000–3.755.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–100 m² 21,6%
    8 immobili
  • 100–160 m² 24,3%
    9 immobili
  • 160–250 m² 18,9%
    7 immobili
  • 290–460 m² 21,6%
    8 immobili
  • 460–1.510 m² 13,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 398 m²
Prezzo al metro quadro 4.062 €/m² 3.901 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Cernobbio comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 27 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 398 m² e un prezzo di 3.901 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 4.062 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cernobbio — quotazioni OMI (€/m²)

A Cernobbio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.958 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 2.650 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cernobbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.958 1.500–2.650
2024 1.958 1.500–2.650
2023 1.958 1.500–2.650
2022 1.958 1.500–2.650
2021 1.958 1.500–2.650
2020 1.958 1.500–2.650
2019 1.958 1.500–2.650
2018 1.958 1.500–2.650
2017 1.958 1.500–2.650
2016 1.958 1.500–2.650
2015 1.958 1.500–2.650
2014 1.958 1.500–2.650
2013 1.958 1.500–2.650
2012 1.958 1.500–2.650
2011 1.958 1.500–2.650
2010 1.958 1.500–2.650
2009 1.958 1.500–2.650
2008 2.062 1.530–2.820
2007 2.170 1.610–2.970
2006 2.170 1.610–2.970
2005 2.005 1.530–2.830
2004 2.005 1.530–2.830
Prezzi di vendita per zona a Cernobbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Lago Centrale 2.325 8,5
Centrale Centrale 2.130 8,6
Centrale Collinare E Frazioni Piazza S. Stefano, Rovenna Centrale 1.900 6,7
Semicentrale Semicentrale 1.825 7,2
Periferica Periferica 1.650 5,8

Le quotazioni di Cernobbio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.650 €/m² (media 1.958). Le ville e i villini arrivano a 3.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cernobbio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cernobbio?

In media, il prezzo per comprare a Cernobbio è di 1.069.765 €, ovvero intorno ai 3.933 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cernobbio?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 27 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cernobbio?

Trovi da 165.000 € fino a 3.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cernobbio?

La superficie media si aggira sui 269 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cernobbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²627.875 €
4 locali171 m²790.000 €
5 locali555 m²1.487.778 €
6 locali322 m²1.319.444 €

Quanto costa il metro quadro a Cernobbio?

Il prezzo medio si attesta sui 3.933 €/m². Negli appartamenti sale a 4.062 €/m², mentre nelle case scende a 3.901 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cernobbio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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