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Case in vendita a Cernobbio, Lario Intelvese

Scopri 158 case in vendita a Cernobbio: prezzi da 65.000 € a 3.750.000 €, con una media di 879.672 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cernobbio, in cifre

Prezzo medio 879.672 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 3.698 €/m² in media

Che cosa si vende

158 totali
49% case
  • Appartamenti 46,2%
    73 immobili
  • Case 48,7%
    77 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    8 immobili

Quanti locali

150 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    3 immobili
  • 2 locali 7,3%
    11 immobili
  • 3 locali 27,3%
    41 immobili
  • 4 locali 14,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 49,3%
    74 immobili

Fasce di prezzo

150 totali
  • 65.000–190.000 € 20,0%
    30 immobili
  • 190.000–330.000 € 20,0%
    30 immobili
  • 330.000–595.000 € 20,0%
    30 immobili
  • 620.000–1.605.000 € 22,0%
    33 immobili
  • 1.650.000–3.755.000 € 18,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    34 immobili
  • 100–150 m² 15,4%
    21 immobili
  • 150–250 m² 24,3%
    33 immobili
  • 250–380 m² 19,1%
    26 immobili
  • 380–1.510 m² 16,2%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 2.845 €/m² 4.084 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cernobbio comprende 158 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 77 case e 73 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 310 m² e un prezzo di 4.084 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 149 m² e 2.845 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cernobbio — quotazioni OMI (€/m²)

A Cernobbio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.958 €/m², con un intervallo tra 1.500 e 2.650 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cernobbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.958 1.500–2.650
2024 1.958 1.500–2.650
2023 1.958 1.500–2.650
2022 1.958 1.500–2.650
2021 1.958 1.500–2.650
2020 1.958 1.500–2.650
2019 1.958 1.500–2.650
2018 1.958 1.500–2.650
2017 1.958 1.500–2.650
2016 1.958 1.500–2.650
2015 1.958 1.500–2.650
2014 1.958 1.500–2.650
2013 1.958 1.500–2.650
2012 1.958 1.500–2.650
2011 1.958 1.500–2.650
2010 1.958 1.500–2.650
2009 1.958 1.500–2.650
2008 2.062 1.530–2.820
2007 2.170 1.610–2.970
2006 2.170 1.610–2.970
2005 2.005 1.530–2.830
2004 2.005 1.530–2.830
Prezzi di vendita per zona a Cernobbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Lago Centrale 2.325 8,5
Centrale Centrale 2.130 8,6
Centrale Collinare E Frazioni Piazza S. Stefano, Rovenna Centrale 1.900 6,7
Semicentrale Semicentrale 1.825 7,2
Periferica Periferica 1.650 5,8

Le quotazioni di Cernobbio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.650 €/m² (media 1.958). Le ville e i villini arrivano a 3.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cernobbio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cernobbio?

In media, il prezzo per comprare a Cernobbio è di 879.672 €, ovvero intorno ai 3.698 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cernobbio?

In questo momento puoi scegliere tra 158 immobili: 77 case e 73 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cernobbio?

Trovi da 65.000 € fino a 3.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cernobbio?

La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cernobbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²208.909 €
3 locali103 m²522.927 €
4 locali187 m²765.000 €
5 locali345 m²1.024.489 €
6 locali332 m²1.195.967 €

Quanto costa il metro quadro a Cernobbio?

Il prezzo medio si attesta sui 3.698 €/m². Negli appartamenti scende a 2.845 €/m², mentre nelle case sale a 4.084 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cernobbio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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