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Case in vendita a Centro, Carate Urio

Comprare case a Centro: 52 case con prezzi da 198.000 € a 2.680.000 € e un prezzo medio di 531.098 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 531.098 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 198.000–2.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 4.147 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    40 immobili
  • Case 21,2%
    11 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
63% 2 locali
  • 2 locali 62,7%
    32 immobili
  • 3 locali 9,8%
    5 immobili
  • 4 locali 15,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    6 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 195.000–325.000 € 43,1%
    22 immobili
  • 370.000–485.000 € 31,4%
    16 immobili
  • 580.000–640.000 € 5,9%
    3 immobili
  • 650.000–2.685.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 60–80 m² 36,2%
    17 immobili
  • 80–100 m² 4,3%
    2 immobili
  • 100–120 m² 34,0%
    16 immobili
  • 120–150 m² 6,4%
    3 immobili
  • 150–610 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 4.958 €/m² 2.453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 40 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 4.958 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 232 m² e 2.453 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.875 €/m², in un intervallo che va da 1.500 a 2.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.500–2.250
2024 1.875 1.500–2.250
2023 1.875 1.500–2.250
2022 1.875 1.500–2.250
2021 1.875 1.500–2.250
2020 1.875 1.500–2.250
2019 1.875 1.500–2.250
2018 1.875 1.500–2.250
2017 1.875 1.500–2.250
2016 1.875 1.500–2.250
2015 1.875 1.500–2.250
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.875 1.500–2.250
2012 1.875 1.500–2.250
2011 1.875 1.500–2.250
2010 1.875 1.500–2.250
2009 1.875 1.500–2.250
2008 1.970 1.580–2.360
2007 2.070 1.660–2.480
2006 2.070 1.660–2.480
2005 2.130 1.900–2.360
2004 2.130 1.900–2.360
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.875 6,7
Centrale Centrale 1.625 6,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.250 €/m² (media 1.875). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.200 a 1.700 €/m². Le ville e i villini toccano 3.000 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,8 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 531.098 €, ovvero intorno ai 4.147 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 40 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 198.000 € fino a 2.680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali94 m²460.781 €
3 locali114 m²559.200 €
4 locali172 m²517.500 €
5 locali149 m²731.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.147 €/m². Negli appartamenti sale a 4.958 €/m², mentre nelle case scende a 2.453 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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