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Case in vendita a Ville di Fiemme, Val di Fiemme

Comprare case a Ville di Fiemme: 50 case con prezzi da 14.000 € a 548.000 € e un prezzo medio di 289.408 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ville di Fiemme

Prezzo medio 289.408 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–548.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 2.974 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    40 immobili
  • Case 18,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 18,4%
    9 immobili
  • 3 locali 46,9%
    23 immobili
  • 4 locali 18,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 10.000–185.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 190.000–245.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 245.000–310.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 330.000–405.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 430.000–550.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–60 m² 22,4%
    11 immobili
  • 60–90 m² 30,6%
    15 immobili
  • 90–100 m² 12,2%
    6 immobili
  • 100–140 m² 20,4%
    10 immobili
  • 150–260 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 3.347 €/m² 2.037 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ville di Fiemme sono disponibili 50 immobili in vendita: 40 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (3.347 €/m²) e le case sui 151 m² (2.037 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ville di Fiemme — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ville di Fiemme un prezzo medio di vendita di 2.500 €/m², oscillante tra 2.100 e 3.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.200 €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ville di Fiemme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.500 2.100–3.200
2024 2.481 2.100–3.200
2023 2.425 2.000–3.200
2022 2.400 2.000–3.200
2021 2.413 1.800–3.400
Prezzi di vendita per zona a Ville di Fiemme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Urbano Zona Sud A Ridosso Dell`abitato Di Cavalese Suburbana 2.850 10,7
Centro Abitato Varena Centrale 2.450 —
Centro Abitato Carano Centrale 2.400 5,5
Centro Abitato Di Daiano Centrale 2.300 7,0

Guardando alle categorie immobiliari di Ville di Fiemme, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.100 a 3.200 €/m² (media 2.500). Le ville raggiungono 3.500 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 12,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ville di Fiemme

Qual è il prezzo medio per comprare a Ville di Fiemme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ville di Fiemme costa in media circa 289.408 €, ovvero intorno ai 2.974 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ville di Fiemme?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 40 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.000 € fino a 548.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ville di Fiemme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²178.889 €
3 locali94 m²314.478 €
4 locali84 m²270.444 €

Quanto costa il metro quadro a Ville di Fiemme?

Si aggira sui 2.974 €/m². Negli appartamenti sale a 3.347 €/m², mentre nelle case scende a 2.037 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ville di Fiemme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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